駒沢センターハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
5413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢2丁目8-9
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
駒沢センターハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コマザワセンターハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢2丁目8-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地域開発センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 美奈川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩17分、桜新町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (220 m)
- 世田谷信用金庫駒沢支店 (244 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (265 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (323 m)
- 城南信用金庫駒沢支店 (433 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (520 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (562 m)
- ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (649 m)
- 公園7件
- 小泉公園 (473 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (595 m)
- 都立駒沢公園西口 (675 m)
- 野沢二丁目公園 (787 m)
- 駒沢オリンピック公園 (870 m)
- 東根公園 (923 m)
- 都立駒沢公園東口 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (153 m)
- セブンイレブン 駒沢病院前店 (163 m)
- ファミリーマート 駒沢一丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (268 m)
- ローソン 駒沢一丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 駒沢自由通り店 (274 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (282 m)
- ミニストップ 駒沢1丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (489 m)
- スーパー8件
- マルエツ 真中店 (284 m)
- 西友 駒沢店 (459 m)
- オオゼキ 野沢店 (552 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (634 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (734 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (978 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立駒沢小学校 (114 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (154 m)
- 駒澤大学 法科大学院 (211 m)
- 国際動物専門学校 (281 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (281 m)
- 世田谷区立駒沢中学校 (392 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (463 m)
- 駒澤大学 駒沢キャンパス (487 m)
- アプリ児童デイサービス駒沢 (491 m)
- 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 上馬地区会館 (356 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (448 m)
- 上馬まちづくりセンター (487 m)
- 駒沢地区会館 (501 m)
- 上馬高齢者集会所 (536 m)
- 野沢区民集会所 (551 m)
- 駒澤大学図書館 (577 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (665 m)
- ガボン共和国大使館 (754 m)
- 深沢まちづくりセンター (865 m)
- 病院/医療10件
- アット・ホームクリニック (114 m)
- 駒沢病院 (116 m)
- 駒沢メンタルクリニック (154 m)
- 高野デンタルクリニック (163 m)
- 駒沢大塚クリニック (174 m)
- 駒沢診療所 (175 m)
- 駒沢診療所・歯科 (175 m)
- あいわクリニック (175 m)
- 駒沢健康管理センター (175 m)
- 三輪歯科医院 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カシュカシュ こまざわ (134 m)
- 駒沢こだま保育園 (372 m)
- コドモの園幼稚園 (381 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (399 m)
- オリービア保育園 (404 m)
- 日生上馬保育園ひびき (520 m)
- 駒沢保育園 (577 m)
- トリオランド駒沢大学園 (640 m)
- 東弦巻保育園 (708 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駒沢センターハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に駒沢センターハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駒沢センターハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,001万～5,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
駒沢センターハイツの相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
駒沢センターハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駒沢センターハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,199万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.38％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
駒沢センターハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 4,393.4万円（78.9万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,008.6万円（60.8万円） |
駒沢センターハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,393.4万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
駒沢センターハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,480万円 | 80.4万円 |
| 2階 | 4,511.8万円 | 80.1万円 |
| 3階 | 4,017.9万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,672.3万円 | 83.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,086.8万円 | 73.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,007.5万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,360.4万円 | 77.7万円 |
| 西 | 3,930万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,080万円 | 61.9万円 |
駒沢センターハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
駒沢センターハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
駒沢センターハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス駒沢大学 | 2024年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ユースフル駒沢大学 | 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | 5.3万円 |
| パークホームズ駒沢ザレジデンス | 2024年1月 | 31.0万円 | 3LDK | 62.0万円 | 31.0万円 |
| ハイタウン駒沢公園No2 | 2023年9月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| メイプルコート駒沢 | 2023年9月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
