経堂パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
2階、3DK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
6740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水1丁目9-22
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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経堂パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | キョウドウパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜上水1丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜上水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。松原駅から徒歩14分、桜上水駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- マリア保育園 (616 m)
- 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (642 m)
- ぽけっとランド千歳船橋 (833 m)
- みんなのおうち保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
経堂パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
経堂パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,016万~4,235万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
経堂パークホームズの相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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経堂パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
経堂パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,799万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
2023年7月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
2022年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して-16.42%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
経堂パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 19件 | 3,827.3万円(66.8万円) |
経堂パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,827.3万円(㎡単価66.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
経堂パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区桜上水の売買相場 | 経堂パークホームズのある世田谷区桜上水の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.52%上昇(+37万円)、前年比で+7.65%上昇(+504.2万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | 経堂パークホームズのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
経堂駅の売買相場 | 経堂パークホームズのある最寄りの経堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.82%下落(-44.3万円)、前年比で+11.37%上昇(+550.1万円)しています。 |
経堂パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,944.6万円 | 69.1万円 |
2階 | 4,268万円 | 73.7万円 |
3階 | 3,238.6万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,684.3万円 | 64.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,009.2万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,766.8万円 | 65.6万円 |
経堂パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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経堂パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
経堂パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パークナード経堂 | 2024年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
東京グランドコープス | 2018年10月 | 12.6万円 | 3DK | 12.6万円 | 12.6万円 |
宮坂クリスコーポ | 2017年2月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
赤堤スカイマンション | 2016年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ウエストハイマンション経堂 | 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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