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上北沢パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円3階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴1182023年05月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4532人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩5分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢パークホームズ
  • 上北沢パークホームズのエントランス
  • 上北沢パークホームズの看板
  • 八幡山駅

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上北沢パークホームズの基本情報

上北沢パークホームズは、三井不動産によって1983年03月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,100万~4,807万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミキタザワサパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩6分、桜上水駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (323 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (360 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (378 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (378 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (479 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (771 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (560 m)
    • 上高井戸東公園 (608 m)
    • 上北沢公園 (651 m)
    • 上高井戸南公園 (658 m)
    • 塚山公園 (742 m)
    • うめの木緑地 (828 m)
    • 堂の上公園 (868 m)
    • ひかり公園 (869 m)
    • 新栄緑地 (883 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡山三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (325 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (326 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (474 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (586 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (592 m)
  • スーパー6件
    • オオゼキ 八幡山店 (292 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (345 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (366 m)
    • サミットストア 上北沢店 (407 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (491 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (641 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (136 m)
    • 上北沢児童館 (579 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (820 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (822 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (888 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (903 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (164 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (212 m)
    • 八幡山区民集会所 (320 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (343 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (383 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (567 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (589 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (597 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (669 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • うえまつ歯科 (93 m)
    • 三宅小児科 (188 m)
    • 吉井接骨院 (189 m)
    • 上北沢内科小児科医院 (248 m)
    • 渡辺内科クリニック (251 m)
    • たかさごクリニック (258 m)
    • 八幡山皮ふ科 (304 m)
    • 八幡山米山歯科 (313 m)
    • はちまん山グリーン歯科 (316 m)
    • 柴本内科 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (39 m)
    • いずみの園保育園 (239 m)
    • 松沢幼稚園 (589 m)
    • 南八幡山保育園 (595 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (712 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (718 m)
    • 松沢保育園 (760 m)
    • 小さなおうち保育園 (783 m)
    • 芦花幼稚園 (792 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上北沢パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,100万~4,807万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18616位
世田谷区
3018棟中 1790位
上北沢
63棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上北沢パークホームズの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上北沢パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,050万〜4,250万円対前年同月比4,050万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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上北沢パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,280万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)西
2023年4月4,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)西
2023年3月4,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)西
2023年3月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西
2022年12月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上北沢パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

上北沢パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マイステージ上北沢22024年3月6.0万円1K--
クレインハウス2024年3月8.0万円2DK--
リビオレゾン八幡山ステーションスイート2024年2月16.0万円1LDK16.0万円16.0万円
トゥールロワイヤルエルモア上北沢2024年2月10.0万円ワンルーム--
上北沢第1コーポラス2023年10月11.5万円2DK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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