成城第1マンションズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,790万 〜 8,170万円
1階、3LDK、約132㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2022年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,790万円 〜 8,170万円 | 1階, 3LDK, 約132㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
6729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目31-5
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成城第1マンションズの基本情報
成城第1マンションズは、竹中工務店によって1975年04月に竣工された総戸数4戸の2階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約132㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2022年05月現在の参考相場価格は8,173万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | セイジョウダイイチマンションズ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目31-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 竹中工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- なごやか園分園成城シロクマ (512 m)
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- 聖セシリア喜多見幼稚園 (639 m)
- 成城ナーサリイスクール (687 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (702 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城第1マンションズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城第1マンションズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合 7,790万 〜 8,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
成城第1マンションズの相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
成城第1マンションズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,080万〜7,430万円対前年同月比↓ | 7,790万〜8,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城第1マンションズの売買履歴
成城第1マンションズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 成城泉マンション | 2024年9月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円(約306万円) | - |
| 東急ドエルプレステージ成城 | 2024年3月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約122万円(約406万円) | - |
| ルネヴィレッジ成城 | 2021年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円(約282万円) | - |
| コートハウス成城 | 2019年3月 | 8,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円(約319万円) | - |
| セボンヴァンヴェール成城 | 2014年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円(約185万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。
成城第1マンションズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区成城の売買相場 | 成城第1マンションズのある世田谷区成城の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.65%上昇（＋547.5万円）、前年比で−18.48%下落（-1,410.3万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | 成城第1マンションズのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 成城学園前駅の売買相場 | 成城第1マンションズのある最寄りの成城学園前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.57%上昇（＋241.2万円）、前年比で−9.5%下落（-579.8万円）しています。 |
成城第1マンションズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億350万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億350万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億350万円 | 78.1万円 |
成城第1マンションズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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成城第1マンションズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
成城第1マンションズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ成城学園 | 2024年8月 | 4.6万円 | ワンルーム | 4.6万円 | - |
| 成城泉マンション | 2024年6月 | 14.4万円 | 2DK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| 成城アパートメント | 2023年9月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| 東急ドエルプレステージ成城 | 2020年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ルネヴィレッジ成城 | 2017年6月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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