東急ドエルアルス宮ノ坂アネックス
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
5570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂1丁目37-1
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスミヤノサカアネックス | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 宮坂1丁目37-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の宮の坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩9分、山下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (147 m)
- ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- りそな銀行 豪徳寺支店 (523 m)
- ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 三菱UFJ銀行経堂支店 (566 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (631 m)
- みずほ銀行 経堂支店 (644 m)
- 公園4件
- 世田谷城阯公園 (464 m)
- 桜木ふれあい緑地 (509 m)
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (622 m)
- 鳥山川緑道 (728 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮の坂店 (149 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂本町通り店 (309 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (536 m)
- ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (560 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (566 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (623 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (636 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (641 m)
- ローソン 世田谷三丁目店 (660 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 豪徳寺店 (461 m)
- ピーコックストア 経堂店 (588 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (605 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (671 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (677 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (706 m)
- オオゼキ 上町店 (726 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (728 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (765 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立世田谷小学校 (110 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (381 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (407 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (419 m)
- 東京ロシア語学院 (589 m)
- 世田谷区立城山小学校 (621 m)
- 上町児童館 (691 m)
- 世田谷区立桜小学校 (704 m)
- 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (722 m)
- 青葉学園短期大学 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮坂区民センター (169 m)
- 経堂出張所 (262 m)
- 世田谷警察署 桜木駐在所 (276 m)
- 世田谷消防署宮の坂出張所 (344 m)
- 厚生会館 (384 m)
- 桜高齢者集会所 (428 m)
- ほっとスクール城山 (516 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (589 m)
- 世田谷区立経堂図書館 (601 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (665 m)
- 病院/医療10件
- はしもとクリニック経堂 (126 m)
- 竹川内科医院 (130 m)
- かなざわ内科クリニック (148 m)
- 観音接骨院 (207 m)
- 高取歯科 (218 m)
- 田渕整形外科クリニック (218 m)
- 茶話本舗デイサービス豪徳寺 (297 m)
- アースサポート豪徳寺 (299 m)
- 豪徳寺デンタルクリニック (307 m)
- 愛・訪問介護ステーション経堂 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常徳幼稚園 (387 m)
- 愛珠幼稚園 (501 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (525 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (543 m)
- 春明保育園 (581 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (582 m)
- カメリアキッズ経堂園 (588 m)
- 河田保育園 (671 m)
- 青葉学園幼稚園 (673 m)
- わかくさ保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮坂の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
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公開中
の売買価格相場
宮坂の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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宮坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスの売買履歴
東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フォルム世田谷経堂 | 2021年4月 | 6,050万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約97万円(約322万円) | - |
| ベルソードパル経堂 | 2019年7月 | 1,688万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円(約199万円) | - |
| 東急ドエルアルス宮ノ坂 | 2018年5月 | 7,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約69万円(約229万円) | - |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 2017年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円(約115万円) | - |
| ユーロコート宮の坂 | 2014年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円(約168万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。
東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,215万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,215万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,600万円 | 69.8万円 |
東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス宮ノ坂アネックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ経堂宮坂 | 2023年10月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| 弥生コーポ(世田谷区) | 2020年10月 | 7.8万円 | 2K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| フォルム世田谷経堂 | 2018年9月 | 19.5万円 | 1SLDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ハウス経堂 | 2017年5月 | 21.4万円 | 2LDK | 21.4万円 | 21.4万円 |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 2016年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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