東急ドエル瀬田ビレジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,570万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,570万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区岡本2丁目24-19
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエル瀬田ビレジの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルセタビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 岡本2丁目24-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0076 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区岡本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩17分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩19分、上野毛駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル瀬田ビレジの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル瀬田ビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエル瀬田ビレジの相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエル瀬田ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル瀬田ビレジの売買履歴
東急ドエル瀬田ビレジには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウス | 2024年4月 | 7,989万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円(約322万円) | - |
| 瀬田ビレジ(1号棟･2号棟) | 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円(約244万円) | - |
| パークコート二子玉川 | 2022年4月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約122万円(約406万円) | - |
| グランディオーゼ岡本 | 2022年3月 | 9,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約69万円(約230万円) | - |
| 岡本パークハウス | 2016年2月 | 7,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約60万円(約198万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
東急ドエル瀬田ビレジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,800万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,800万円 | 48.6万円 |
東急ドエル瀬田ビレジの売却のご相談
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東急ドエル瀬田ビレジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 78.14㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 78.14㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル瀬田ビレジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 78.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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