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イトーピア浜離宮

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
7階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
東京都港区海岸1丁目6-1
交通
築年数
1979年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ

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  • JR京浜東北線「浜松町駅」
  • 東京都港区海岸1丁目10-65
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エクセルシオール港区海岸

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  • 東京都港区海岸2丁目6-33
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  • 東京都港区芝1丁目2-1
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  • 東京都港区海岸2丁目1-27
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コンシェリア浜松町マスターズヴィラ

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目7-2
  • 1件 売出し中

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モンテベルデ芝大門

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  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目12-5
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浜松町クォーターコーポ

  • 都営大江戸線(環状部)「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目27-17
  • 売出し中

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芝ダイヤハイツ

芝ダイヤハイツ

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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アルテリア浜松町

アルテリア浜松町

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目11-11
  • 売出し中

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イトーピア浜離宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 低い↓
港区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17059位
港区
1588棟中 1485位
海岸
27棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア浜離宮の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イトーピア浜離宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,280万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア浜離宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,897万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)--
2017年2月1,897万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南西
2016年9月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2016年8月1,980万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)--
2016年8月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--

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イトーピア浜離宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1R21.46㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円1R23.57㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月6.8万円1R20.01㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年5月13.5万円1R40.02㎡13.5万円13.5万円11〜15北東
2017年4月6.0万円1R20.01㎡6.0万円-1〜5
2017年4月6.2万円1R21.29㎡6.2万円-1〜5-
2017年4月14.0万円1DK41.99㎡14.0万円-11〜15-
2017年4月6.5万円1R23.57㎡6.5万円-1〜5南西
2017年4月13.5万円1R40.02㎡13.5万円13.5万円11〜15北東
2017年4月11.9万円1LDK40.2㎡-11.9万円11〜15北東
2017年3月6.2万円1R21.29㎡6.2万円-1〜5-
2017年3月11.9万円1LDK40.2㎡-11.9万円11〜15北東
2017年3月7.0万円1R20.01㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.3万円1R23.57㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月14.0万円1DK41.99㎡14.0万円-11〜15-
2017年3月10.9万円1R21.46㎡--1〜5-
2017年3月13.5万円1R40.02㎡13.5万円13.5万円11〜15北東
2017年3月12.6万円1LDK40.2㎡12.6万円12.6万円11〜15北東
2017年3月7.3万円1R20.01㎡7.3万円7.3万円1〜5北東
2017年3月6.5万円1R20.01㎡6.5万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア浜離宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.0万円〜6.7万円
21.46㎡ / 南西
2階6.2万円〜6.8万円
21.46㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
20.36㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
20.01㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
21.46㎡ / 南東
6階6.3万円〜7.0万円
21.46㎡ / 南西
7階6.4万円〜7.0万円
21.46㎡ / 南西
8階6.0万円〜6.6万円
20.01㎡ / 南西
9階6.4万円〜7.1万円
21.46㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
40.02㎡ / 北東
13.0万円〜14.3万円
42.92㎡ / 南東
11階12.7万円〜14.0万円
41.99㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
42.92㎡ / 南西
12階11.4万円〜12.6万円
40.37㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
42.92㎡ / 南西
13階11.6万円〜12.8万円
40.02㎡ / 北東
13.8万円〜15.3万円
45.03㎡ / 南西
14階12.5万円〜13.8万円
42.92㎡ / 北東
11.9万円〜13.2万円
41.99㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアに隣接し、開放感のある竹芝エリアに建つ大規模マンション「イトーピア浜離宮」。東京湾の海岸エリアであり、都心部でありながらも、旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園、竹芝ふ頭など自然に満ち溢れた立地環境です。ゆりかもめの竹芝駅より徒歩3分の駅近物件で、その他、浜松町駅や大門駅も徒歩圏内で利用できる交通利便の高いロケーション。スーパーやコンビニも豊富な地域で、生活のしやすさを感じますね。地上14階建てで、総戸数はなんと333戸もあるビッグコミュニティー。外観は爽やかで清潔感のある白を基調とした外壁です。エントランスは落ち着きのある印象で、モダンな空間となっていますよ。共用部にはコインランドリーも設置され、シングル世帯には嬉しいポイント。24時間管理体制となっており、セキュリティー面でも安心度の高い防犯体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イトーピア浜離宮の基本情報

東京都港区海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数333戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの竹芝駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアハマリキュウ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 港区 海岸1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒105-0022管理員日勤
築年数1979年8月管理費-
総戸数333戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (340 m)
    • 三井住友銀行浜松町東芝ビル出張所 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町駅 (368 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (371 m)
    • ファミリーマートファミマ浜松町ビル 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サンクス浜松町駅前店出張所(ATM) (378 m)
  • 公園10件
    • 竹芝ふ頭公園 (200 m)
    • 浜崎公園 (302 m)
    • 新浜公園 (506 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (556 m)
    • 金杉橋児童遊園 (575 m)
    • イタリア公園 (598 m)
    • 末広橋児童遊園 (608 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (629 m)
    • 金杉濱町緑地 (704 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 竹芝ふ頭前店 (141 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 竹芝店 (163 m)
    • ファミリーマート 東京ガス本社ビル店 (187 m)
    • ファミマ汐留ビルディング店 (326 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)浜松町店 (344 m)
    • キオスク 浜松町2号 (352 m)
    • サンクス 浜松町駅前店 (378 m)
    • セブン-イレブン港区海岸1丁目店 (380 m)
    • ファミリーマートBW浜松町モノレール店 (384 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (409 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (479 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (580 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (788 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (825 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (866 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (901 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (905 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (985 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 東京都立芝商業高校 (256 m)
    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (791 m)
    • 学校法人日本赤十字学園 (920 m)
    • 私立慶應義塾大学薬学部 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京浜松町眼科クリニック (326 m)
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    • 港区立芝公園保育園 (908 m)
    • みなと幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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