ゾンネンハイム元麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,410万 〜 7,780万円
4階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,410万円 〜 7,780万円 | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布1丁目3-37
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゾンネンハイム元麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゾンネンハイムモトアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布1丁目3-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区元麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (382 m)
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- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (319 m)
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- まいばすけっと 西麻布店 (761 m)
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- 学校/教育施設10件
- 西町インターナシヨナルスクール (173 m)
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- 東洋英和女学院 法人事務局 (521 m)
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- 公共施設/機関10件
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (80 m)
- ジャマイカ大使館 (121 m)
- スロバキア共和国大使館 (142 m)
- スロバキア共和国大使館 (142 m)
- オーストリア共和国大使館 (153 m)
- 麻布いきいきプラザ (208 m)
- リトアニア共和国大使館 (276 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (276 m)
- 韓国大使館 (303 m)
- 大韓民国大使館 (313 m)
- 病院/医療10件
- 元麻布ヒルズデンタルクリニック (109 m)
- 高津クリニック (110 m)
- 元麻布ヒルズデンタルクリニック 麻布インプラントセンター (124 m)
- こどもと女性の歯科クリニック (177 m)
- 麻布安藤歯科クリニック (187 m)
- 麻布十番メンタルケアクリニック (206 m)
- 綱島歯科クリニック (236 m)
- 久松歯科医院 (236 m)
- 関根歯科医院 (260 m)
- 麻布十番ハート歯科クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻布山幼稚園 (99 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (116 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (138 m)
- ABCインターナショナルスクール (145 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (289 m)
- デイジー保育園麻布十番 (303 m)
- 港区立南山幼稚園 (313 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (349 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (400 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (400 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゾンネンハイム元麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゾンネンハイム元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,495万～1億6,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 7,410万 〜 7,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゾンネンハイム元麻布の相場
- ㎡単価
- 124.8万円
- 坪単価
- 412.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゾンネンハイム元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,410万〜7,780万円対前年同月比↑ | 7,410万〜7,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゾンネンハイム元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,280万円です。専有面積は約36㎡〜約117㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約136万円 (約451万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゾンネンハイム元麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 4,039.2万円（103.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,780万円（107.9万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 6,703.6万円（126.9万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 7,730万円（121万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,890万円（95.8万円） |
ゾンネンハイム元麻布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,730万円（㎡単価121万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ゾンネンハイム元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,792.1万円 | 102.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,158.4万円 | 108.5万円 |
| 5階 | 6,432.5万円 | 115万円 |
| 6階 | 6,558.8万円 | 123.2万円 |
| 7階 | 6,890万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,805.5万円 | 92.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,991.9万円 | 110.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,612.6万円 | 113.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,110万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,758.6万円 | 77.3万円 |
| 東 | 7,545.4万円 | 118.6万円 |
| 西 | 6,178万円 | 115.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,124万円 | 97万円 |
ゾンネンハイム元麻布の売却のご相談
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ゾンネンハイム元麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 32万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1DK | 36.32㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 45.0万円 | 2LDK | 96.58㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 45.0万円 | 2LDK | 96.58㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 45.0万円 | 2LDK | 96.58㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 45.0万円 | 2LDK | 96.58㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゾンネンハイム元麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.2万〜18万円 39.9㎡ / 北西 | 26.1万〜27.4万円 62.16㎡ / 北 | |
| 3階 | 22.5万〜23.7万円 50.64㎡ / 東 | 55万〜57.7万円 117.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 38.92㎡ / 北西 | 29.1万〜30.6万円 65.1㎡ / 東 | |
| 5階 | 23.4万〜24.5万円 50.66㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 53.15㎡ / 西 | |
| 6階 | 28.6万〜30万円 63.15㎡ / 東 | 24.6万〜25.9万円 54.45㎡ / 西 | |
| 7階 | 34.4万〜36.1万円 71.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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ゾンネンハイム元麻布は、日本地所によって1977年01月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約117㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,495万～1億6,052万円、参考相場単価は124万円/㎡～137万円/㎡となっています。