ロイヤル元麻布ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,840万 〜 1億2,440万円
3階、1LDK+S、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,840万円 〜 1億2,440万円 | 3階, 1LDK+S, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 1LDK+S, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
4084人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布2丁目7-21
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル元麻布ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルモトアザブガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布2丁目7-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,100円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区元麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。麻布十番駅から徒歩12分、六本木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (149 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (540 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (569 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (594 m)
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (600 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 広尾駅前店 (525 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (560 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (596 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (606 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (529 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (573 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (587 m)
- ダイエー 麻布十番店 (595 m)
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- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (668 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (673 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (712 m)
- 成城石井 麻布十番店 (721 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛育学園 (96 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (116 m)
- 麻布学園麻布高校 (145 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (207 m)
- 港区立本村小学校 (400 m)
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- 東京キッズクラブ (481 m)
- 港区立南山小学校 (525 m)
- 私立広尾学園高校 (554 m)
- 私立広尾学園中学校 (555 m)
- 公共施設/機関10件
- マダガスカル共和国大使館 (74 m)
- カタール国大使館 (102 m)
- 東京都立中央図書館 (184 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (189 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (211 m)
- 麻布警察署 盛岡町交番 (211 m)
- ありすいきいきぷらざ (235 m)
- スロバキア共和国大使館 (242 m)
- スロバキア共和国大使館 (244 m)
- ジャマイカ大使館 (258 m)
- 病院/医療10件
- 総合母子保健センター愛育クリニック (91 m)
- 総合母子保健センター愛育クリニック 麻布歯科ユニット (91 m)
- 有栖川デンタルクリニック (229 m)
- 中野歯科医院 (241 m)
- こどもと女性の歯科クリニック (267 m)
- 元麻布ヒルズデンタルクリニック 麻布インプラントセンター (273 m)
- エスポアール東京クリニック (284 m)
- 特別養護老人ホーム ありすの杜きのこ南麻布 (287 m)
- 特別養護老人ホーム 洛和ヴィラ南麻布 (287 m)
- Dr.Kaori’s Dental Salon (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム (118 m)
- 愛育幼稚園 (135 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (210 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (243 m)
- 港区立本村保育園 (248 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (252 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (283 m)
- ABCインターナショナルスクール (342 m)
- パルインターナショナルスクール (373 m)
- 南部坂幼稚園 (391 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル元麻布ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル元麻布ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,834万～1億6,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.9% 高い↑ 東京都の平均より146.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+S、約64㎡のお部屋の場合 1億1,840万 〜 1億2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤル元麻布ガーデンの相場
- ㎡単価
- 187.9万円
- 坪単価
- 621.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤル元麻布ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,010万〜1億1,560万円対前年同月比↑ | 1億1,840万〜1億2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル元麻布ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億9,000万円です。専有面積は約47㎡〜約90㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約235万円 (約779万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約226万円 (約747万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約226万円 (約747万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は647.4万円となっております。以前の期間と比較して＋66.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル元麻布ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,480万円（116.5万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 8,120万円（138万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 9,687.2万円（149.2万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1億5,635万円（186.2万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1億742.9万円（118.7万円） |
ロイヤル元麻布ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,687.2万円（㎡単価149.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤル元麻布ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,024.2万円 | 117.2万円 |
| 2階 | 1億1,333.8万円 | 166.8万円 |
| 3階 | 8,882.7万円 | 131.8万円 |
| 4階 | 1億1,626.7万円 | 157.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,185.8万円 | 154.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億401.1万円 | 144.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,480万円 | 220.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,303.9万円 | 170.4万円 |
| 西 | 7,380万円 | 125.6万円 |
| 北/北東/北西 | 7,114万円 | 113.2万円 |
ロイヤル元麻布ガーデンの売却のご相談
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ロイヤル元麻布ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK+S、約64㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 38.0万円 | 2LDK | 90.54㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 49.38㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 49.38㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 49.38㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 22.5万円 | 1LDK | 49.38㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル元麻布ガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.5万円 59.26㎡ / 北東 | 35.6万〜37.4万円 90.54㎡ / 南 | |
| 2階 | 25.4万〜26.7万円 64.32㎡ / 南西 | 25.3万〜26.5万円 64.32㎡ / - | |
| 3階 | 26万〜27.3万円 64.32㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 64.32㎡ / 北東 | 35.7万〜37.5万円 83.97㎡ / 南西 |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 49.38㎡ / 北東 | 33.5万〜35.2万円 83.97㎡ / 南西 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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