東武ハイライン第2芝虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門3丁目22
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東武ハイライン第2芝虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウブハイラインダイニシバトラノモン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門3丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東武ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩5分、アクセス良好です。御成門駅から徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (784 m)
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- 病院/医療10件
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- クリントエグゼクリニック (140 m)
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- 明徳幼稚園 (488 m)
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- まちの保育園六本木 (570 m)
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- こころ新橋保育園 (601 m)
- のぱるキッズ東麻布 (644 m)
- BabyRoomかわい (718 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東武ハイライン第2芝虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東武ハイライン第2芝虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,151万～4,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東武ハイライン第2芝虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東武ハイライン第2芝虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武ハイライン第2芝虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,380万円です。専有面積は約24㎡〜約46㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東武ハイライン第2芝虎ノ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,490万円（88.6万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 2,944.1万円（65.3万円） |
東武ハイライン第2芝虎ノ門の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,944.1万円（㎡単価65.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東武ハイライン第2芝虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,093.3万円 | 77.4万円 |
| 2階 | 3,767.8万円 | 94.6万円 |
| 3階 | 2,660万円 | 58万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,460万円 | 71.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,955.7万円 | 68.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,033.5万円 | 68.9万円 |
| 東 | 1,540万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 61.3万円 |
東武ハイライン第2芝虎ノ門の売却のご相談
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東武ハイライン第2芝虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.0万円 | 1R | 27.19㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 46.01㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.9万円 | 1R | 27.19㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 46.01㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1R | 27.19㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東武ハイライン第2芝虎ノ門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 39.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 38.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 46.01㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 46.01㎡ / - |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 27.19㎡ / 北東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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