虎ノ門KTビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
5階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門5丁目11-15
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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虎ノ門KTビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トラノモンケーティービル | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門5丁目11-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御成門駅から徒歩10分、六本木一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (17 m)
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- セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (82 m)
- ファミリーマート ツルヤ神谷町店 (127 m)
- ファミリーマート 神谷町MTビル店 (132 m)
- ファミリーマート 神谷町駅前店 (133 m)
- セブンイレブン 神谷町駅北店 (197 m)
- ファミリーマート 神谷町店 (225 m)
- セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 神谷町駅東店 (243 m)
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- スーパー10件
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (323 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (453 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (529 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (600 m)
- 福島屋 六本木店 (611 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立東京慈恵会医科大学 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- オランダ王国大使館 (65 m)
- 神谷町MTビル (149 m)
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- モルディブ共和国大使館 (328 m)
- 病院/医療10件
- 高村歯科医院 (17 m)
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- ウケデンタルオフィス神谷町本院 (52 m)
- 小川耳鼻咽喉科医院 (52 m)
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- 柴田歯科医院 (108 m)
- 神谷町歯科 (129 m)
- 神谷町スキンケアクリニック (130 m)
- A・LIFE神谷町プラス (158 m)
- 岡田歯科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (209 m)
- 聖オルバン幼稚園 (277 m)
- まちの保育園六本木分園 (281 m)
- まちの保育園六本木 (302 m)
- 港区立東麻布保育園 (500 m)
- 港区立麻布幼稚園 (558 m)
- 霊南坂幼稚園 (588 m)
- 明徳幼稚園 (600 m)
- のぱるキッズ東麻布 (609 m)
- ベビー&キッズルームパオ (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
虎ノ門KTビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
虎ノ門KTビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～2,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.7% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
虎ノ門KTビルの相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
虎ノ門KTビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
虎ノ門KTビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,450万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約337万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
虎ノ門KTビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,770万円（71.6万円） |
虎ノ門KTビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
虎ノ門KTビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,819.1万円 | 74.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,456.7万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,691.2万円 | 69万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,691.2万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,888.6万円 | 75.9万円 |
| 西 | 1,980万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,126万円 | 49.1万円 |
虎ノ門KTビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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虎ノ門KTビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.7万円 | 1K | 29.95㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 26.0万円 | 2LDK | 56.07㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | ワンルーム | 23.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | ワンルーム | 23.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 23.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
虎ノ門KTビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 21.48㎡ / 北西 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 25.59㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 21.33㎡ / - | 27万〜28.4万円 56.07㎡ / - |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 25.59㎡ / 東 |
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