中銀高輪マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
7階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀高輪マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンタカナワマンシオン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり389円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀高輪マンシオンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀高輪マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,166万～2,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より45.9% 低い↓ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中銀高輪マンシオンの相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀高輪マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀高輪マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,480万円です。専有面積は約30㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀高輪マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 50件 | 2,599.5万円（84.5万円） |
中銀高輪マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,599.5万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
中銀高輪マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,221万円 | 72.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,099.6万円 | 68.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,146.8万円 | 69.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,935万円 | 62.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,604.6万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,083.6万円 | 67.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,242.2万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280.1万円 | 74.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,295万円 | 74.6万円 |
中銀高輪マンシオンの売却のご相談
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中銀高輪マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | 30.77㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 1DK | 30.77㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.8万円 | ワンルーム | 28.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 1DK | 30.77㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.4万円 | 1LDK | 30.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀高輪マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 30.77㎡ / 南 |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 30.77㎡ / 南 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 30.77㎡ / 南西 |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 30.77㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 30.77㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 30.77㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 30.77㎡ / 南西 |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 30.77㎡ / - |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 30.77㎡ / 南西 |
| 11階 | |
| 12階 | 11.7万〜12.3万円 30.77㎡ / 南西 |
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 30.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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中銀高輪マンシオンは、中銀マンシオンによって1978年05月に竣工された総戸数81戸の13階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,166万～2,613万円、参考相場単価は72万円/㎡～87万円/㎡となっています。