中銀高輪マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
4841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀高輪マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンタカナワマンシオン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり389円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 白金高輪矯正歯科 (129 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀高輪マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,140万～2,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中銀高輪マンシオンの相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 134.3万円
- 坪単価
- 444万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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中銀高輪マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀高輪マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,480万円です。専有面積は約30㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約383万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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中銀高輪マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10.5万円 | 1DK | 30.77㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.8万円 | ワンルーム | 28.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 1DK | 30.77㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.4万円 | 1LDK | 30.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.4万円 | 1LDK | 30.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀高輪マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 30.77㎡ / 南 |
| 3階 | 11.4万〜12万円 30.77㎡ / 南 |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 30.77㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 30.77㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.4万〜12万円 30.77㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.4万〜12万円 30.77㎡ / 南西 |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 30.77㎡ / 南西 |
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 30.77㎡ / - |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 30.77㎡ / 南西 |
| 11階 | |
| 12階 | 12.5万〜13.2万円 30.77㎡ / 南西 |
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 30.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
中銀高輪マンシオンは、中銀マンシオンによって1978年05月に竣工された総戸数81戸の13階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡、間取りが1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は2,140万～2,613万円、参考相場単価は71万円/㎡～87万円/㎡となっています。