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高輪ビル

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
東京都港区高輪1丁目5-1
交通
築年数
1967年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高輪ビル
  • 高輪ビルのエントランス
  • 高輪ビルの看板
  • 高輪ビルの外観

高輪ビルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

高輪ビルの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:60.27㎡
  • 方位:南東

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-8
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トーア第2高輪マンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目3-2
  • 売出し中

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コスモ高輪シティフォルム

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 5件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グラーサ白金高輪

グラーサ白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 2件 売出し中

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セザール白金ガーデン

セザール白金ガーデン

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-4
  • 売出し中

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エクセリア白金高輪

エクセリア白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目20-12
  • 3件 売出し中

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高輪ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 低い↓
港区の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24673位
港区
1659棟中 1566位
高輪
178棟中 170位
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の売買価格相場

  • 高輪ビルの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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高輪ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高輪ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月2,980万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月2,980万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月2,980万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年4月2,980万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-

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高輪ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.2万円1LDK30.77㎡--1〜5-
2016年12月16.5万円3DK60.27㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2015年3月14.4万円3DK58.61㎡14.4万円14.4万円6〜10
2015年3月15.0万円3DK58.61㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2013年11月15.8万円2LDK58.61㎡15.8万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.4万円〜17.0万円
58.61㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
30.77㎡ / -
6階15.9万円〜17.6万円
58.61㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
58.61㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
56.25㎡ / 南東
8階16.5万円〜18.3万円
60.27㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
64.52㎡ / -
9階15.8万円〜17.4万円
58.61㎡ / -
10階
11階16.4万円〜18.2万円
60.27㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

高輪ビルの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称高輪ビル(タカナワビル)管理会社首都圏建物管理
住所東京都 港区 高輪1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数1967年12月管理費1㎡あたり275円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建12階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社首都圏不燃建築公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (382 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (463 m)
    • 東日本銀行三田支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (527 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (530 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (837 m)
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    • ピーコックストア グランパーク田町店 (898 m)
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    • 高輪子ども中高生プラザ (186 m)
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    • ニチイキッズ高輪保育園 (557 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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