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高輪パークマンション

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,360万 〜 8,140万円
4階、2LDK、約103㎡の場合

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住所
東京都港区高輪1丁目5-33
交通
築年月
1972年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高輪パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
7,360万 〜 8,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8515位
港区
1610棟中 1142位
高輪
173棟中 113位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 高輪パークマンションの相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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高輪パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、103㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,250万〜8,010万円対前年同月比7,360万〜8,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,980万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約84万円 (約280万円)西-
2017年10月8,480万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約81万円 (約269万円)南東-
2017年9月8,880万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月8,880万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年7月8,880万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約85万円 (約282万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高輪パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
31.1万 〜 38.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1R27.83㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月8.5万円1R27.83㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年4月9.0万円1R27.83㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円1R27.83㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月28.0万円3LDK105.76㎡56.0万円28.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均30.2万〜33.3万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万〜36.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.2万円
27.83㎡ / -
2階32.1万〜35.5万円
103.59㎡ / -
3階33.1万〜36.6万円
105.76㎡ / 南西
4階28.2万〜31.1万円
92.38㎡ / 西
33.6万〜37.1万円
106.66㎡ / 南西
5階32.7万〜36.1万円
106.66㎡ / 西
6階30.9万〜34.1万円
100.24㎡ / 西
7階33.1万〜36.6万円
103.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

高輪パークマンションは、泉岳寺駅から徒歩5分、白金高輪駅から徒歩7分の場所にあります。古くからベッドタウンとして開発された白金高輪エリアは、都心の中にありながらも、どこか昔懐かしい空気が漂う閑静な住宅街です。大使館や学校施設などが立ち並ぶ文教地区で、治安が良いのも嬉しいです。2駅4路線が利用可能な利便性の高さも人気の理由!通勤・通学にも大変便利です。1972年竣工のヴィンテージマンションで、レトロな風合いが魅力の物件です。エントランスはオートロック導入で、セキュリティ対策も万全!管理人もいますので、普段の生活で困ったことからいざという時まで、頼りにできます。広めのバルコニー、楽器も演奏可能な防音設備など、居住エリアの設備も充実。都心にいながら、ゆったりとした贅沢な時間が持てるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

高輪パークマンションの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称タカナワパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 高輪1丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1972年3月管理費1㎡あたり288円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (459 m)
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    • SMBC電子債権記録株式会社 (561 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • ピーコックストア グランパーク田町店 (891 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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