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高輪ホームズ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,700万 〜 6,300万円
5階、3LDK、約113㎡の場合

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住所
東京都港区高輪2丁目1-51
交通
築年月
1970年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

高輪ホームズの販売中の中古物件

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高輪ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より45.0% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
5,700万 〜 6,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19164位
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1612棟中 1544位
高輪
173棟中 163位
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の売買価格相場

  • 高輪ホームズの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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高輪ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、113㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,950万〜6,580万円対前年同月比5,700万〜6,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月7,700万円6〜103LDK約146㎡ (約44坪)約52万円 (約174万円)西-
2015年11月3,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2014年9月7,380万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約58万円 (約193万円)南西-

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高輪ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月29.3万円3LDK113.94㎡58.6万円29.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.4万〜34.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜15.6万円
60.33㎡ / 南西
3階22.7万〜25.1万円
96.36㎡ / 南西
29.6万〜32.8万円
125.86㎡ / 南西
4階34.7万〜38.3万円
146.52㎡ / 南西
5階22.9万〜25.3万円
96.36㎡ / 南西
6階26.4万〜29.2万円
113.94㎡ / 西
7階37.7万〜41.6万円
146.52㎡ / 南西
8階35.4万〜39.1万円
146.52㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

高輪ホームズの基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称タカナワホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 高輪2丁目1-51管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1970年11月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社プラスタバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (374 m)
    • 東日本銀行三田支店 (425 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (625 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (683 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園10件
    • 高松児童遊園 (224 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (270 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (279 m)
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    • 二本榎児童遊園 (404 m)
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    • ローソン 高輪店 (428 m)
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    • ローソンH三田三丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北店 (529 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (547 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (245 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (441 m)
    • リンコス高輪店 (556 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (603 m)
    • ホームマート四の橋 (743 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (911 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (982 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (984 m)
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    • 私立高輪高校 (135 m)
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    • 東海大学付属高輪台 中等部 (207 m)
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    • 港区立御田小学校 (429 m)
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    • 高輪整形外科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立伊皿子坂保育園 (212 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (245 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (295 m)
    • みなと保育園 (338 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (446 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (471 m)
    • 愛星保育園 (523 m)
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    • 港区桂坂保育室 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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