高輪ホワイトマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,180万円
7階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,180万円 | 7階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 29.9万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 7階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目15-11
- 交通
- 京急本線「泉岳寺駅」徒歩1分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高輪ホワイトマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワホワイトマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目15-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白石土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩5分、白金高輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 高輪歯科医院 (64 m)
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- 港区立高輪幼稚園 (403 m)
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- 港区桂坂保育室 (472 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (489 m)
- ゆらりん高輪保育園 (523 m)
- さくらさくみらい高輪 (533 m)
- 高輪保育園 (557 m)
- 芝浦橋保育室 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪ホワイトマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪ホワイトマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,143万～1億1,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より50万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より77.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高輪ホワイトマンションの相場
- ㎡単価
- 135.3万円
- 坪単価
- 447.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高輪ホワイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ | 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪ホワイトマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜6,000万円です。専有面積は約38㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約454万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。以前の期間と比較して＋65.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高輪ホワイトマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 5,426.7万円（136.5万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 4,225.4万円（95.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,552.9万円（76.4万円） |
高輪ホワイトマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,225.4万円（㎡単価95.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
高輪ホワイトマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,548.2万円 | 66.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,926.7万円 | 56.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,045.7万円 | 84.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,072.5万円 | 80.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,475万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,937.5万円 | 74.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,954.5万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,298.2万円 | 96.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,992.5万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,910万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,082万円 | 70.8万円 |
| 東 | 3,164.4万円 | 69.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 49.9万円 |
高輪ホワイトマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高輪ホワイトマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 2K | 48.74㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 2K | 48.74㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.8万円 | 2K | 48.74㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪ホワイトマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 72.72㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 44.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.5万円 40.67㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 72.72㎡ / - | 23万〜24.2万円 80.7㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 72.72㎡ / 南西 |
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 72.72㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 48.74㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 46.07㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 72.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 46.07㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 46.07㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.1万円 48.74㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 48.74㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 80.7㎡ / - | |
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 39.76㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 46.07㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13万〜13.6万円 44.2㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 40.67㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 72.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 48.74㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 48.74㎡ / 東 | ||
| 10階 | 11.5万〜12万円 40.67㎡ / 東 | 21.6万〜22.7万円 72.72㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 46.07㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 72.72㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.1万〜13.8万円 46.07㎡ / 東 | 20万〜21万円 68.02㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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高輪ホワイトマンションは、白石土地によって1972年03月に竣工された総戸数119戸の13階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約80㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,143万～1億1,369万円、参考相場単価は135万円/㎡～142万円/㎡となっています。