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第2高輪ハウス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,230万円 〜 9,100万円
4階、3LDK、約124㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目1-58
交通
築年数
1972年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第2高輪ハウス
  • 第2高輪ハウスのエントランス
  • 第2高輪ハウスの看板
  • 第2高輪ハウスの外観

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  • 東京都港区高輪2丁目15-11
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  • 東京都港区高輪2丁目1-15
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  • 東京都港区高輪1丁目14-15
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17
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第2高輪ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
港区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
8,230万円 〜 9,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10321位
港区
1659棟中 1236位
高輪
178棟中 122位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第2高輪ハウスの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

第2高輪ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,990万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月7,500万円1〜51LDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年8月9,990万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月7,500万円1〜51LDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年7月9,990万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK102.67㎡北西詳細はこちら
**階3SLDK102.67㎡北西詳細はこちら

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第2高輪ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
37.8万円 〜 46.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月39.0万円4SLDK124.69㎡117.0万円39.0万円1〜5北西
2017年4月39.0万円4SLDK124.69㎡117.0万円39.0万円1〜5北西
2017年3月39.0万円4SLDK124.69㎡117.0万円39.0万円1〜5北西
2017年3月48.0万円4LDK124.69㎡144.0万円48.0万円1〜5北西
2017年2月48.0万円4SLDK124.69㎡144.0万円48.0万円1〜5-
2017年2月55.0万円4SLDK124.69㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2017年1月55.0万円4SLDK124.69㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年12月55.0万円4SLDK124.69㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年11月55.0万円4SLDK124.69㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年10月55.0万円4LDK124.69㎡165.0万円55.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2高輪ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.7万円〜36.2万円
  • 2K〜2LDK平均32.6万円〜36.0万円
  • 3K〜3LDK平均34.7万円〜38.3万円
  • 4K〜4LDK平均38.3万円〜42.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階39.2万円〜43.3万円
124.69㎡ / -
4階32.6万円〜36.0万円
102.67㎡ / 南東
32.4万円〜35.8万円
102.67㎡ / -
37.4万円〜41.3万円
124.69㎡ / 北東
5階32.7万円〜36.2万円
102.67㎡ / 南東
6階38.8万円〜42.8万円
124.69㎡ / 西
7階33.1万円〜36.5万円
102.67㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

第2高輪ハウスの基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称第2高輪ハウス(ダイニタカナワハウス)管理会社住友不動産建物管理
住所東京都 港区 高輪2丁目1-58管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1972年7月管理費1㎡あたり297円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (312 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (368 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (411 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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