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秀和第2高輪レジデンス

4930人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
東京都港区高輪2丁目16-38
交通
築年月
1977年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

秀和第2高輪レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,480万円

秀和第2高輪レジデンスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.21㎡
  • 方位:

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秀和第2高輪レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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秀和第2高輪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10052位
港区
1613棟中 1232位
高輪
173棟中 121位
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の売買価格相場

  • 秀和第2高輪レジデンスの相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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秀和第2高輪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和第2高輪レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2018年5月5,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2018年4月5,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)
2017年11月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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秀和第2高輪レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1LDK31.29㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年2月12.5万円2DK36.38㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年2月12.5万円2DK46.28㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月13.0万円2DK46.28㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円2DK40.05㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2高輪レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.8万〜18.6万円
58.57㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
58.57㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
72.78㎡ / 南東
4階8.8万〜9.7万円
31.29㎡ / -
10.4万〜11.5万円
40.05㎡ / 北
5階21.5万〜23.8万円
74.21㎡ / 南
6階16.7万〜18.4万円
58.57㎡ / -
7階21.2万〜23.5万円
74.21㎡ / -
21.8万〜24万円
74.21㎡ / 南
8階17.5万〜19.3万円
59.38㎡ / 南
9階
10階22.1万〜24.4万円
74.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

秀和第2高輪レジデンスの基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワダイニタカナワレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 港区 高輪2丁目16-38管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1977年10月管理費1㎡あたり243円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (111 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (337 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (390 m)
    • 東日本銀行三田支店 (437 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (676 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (724 m)
  • 公園10件
    • 泉岳寺前児童遊園 (73 m)
    • 車町児童遊園 (144 m)
    • 高松児童遊園 (419 m)
    • 高浜公園 (472 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (488 m)
    • 二本榎児童遊園 (514 m)
    • 三田台公園 (518 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (526 m)
    • 高松くすのき公園 (575 m)
    • 芝浦中央公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (36 m)
    • ローソン 高輪店 (230 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (354 m)
    • ミニストップcisca三田店 (386 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (425 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北店 (511 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (578 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (634 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (397 m)
    • リンコス高輪店 (583 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (630 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (818 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (878 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (953 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (965 m)
    • ホームマート四の橋 (965 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (992 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高輪高校 (209 m)
    • 私立高輪中学校 (212 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (298 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (298 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (313 m)
    • 港区立高輪台小学校 (403 m)
    • 港区立高松中学校 (472 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (501 m)
    • 港区立御田小学校 (578 m)
    • 港区立 高輪児童館 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウズベキスタン共和国大使館 (218 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (248 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (259 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (373 m)
    • 高輪区民センター (523 m)
    • 高輪警察署 (544 m)
    • シティハイツ高輪 (571 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (584 m)
    • 港区立高輪図書館分室 (586 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 高輪眼科医院 (46 m)
    • 笹川歯科医院 (60 m)
    • 高輪整形外科クリニック (66 m)
    • 品川ハートメディカルクリニック (80 m)
    • 高輪デンタルクリニック (129 m)
    • 高輪皮膚科・形成外科 (134 m)
    • 伊皿子坂医院 (157 m)
    • 窪田医院 (191 m)
    • ブレストサージャリークリニック(医療法人社団) (194 m)
    • フェリス訪問介護(合同会社) (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立伊皿子坂保育園 (263 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (348 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (390 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (398 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (406 m)
    • 港区桂坂保育室 (521 m)
    • みなと保育園 (551 m)
    • 港区立高輪保育園 (585 m)
    • 愛星保育園 (587 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和第2高輪レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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