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秀和第2高輪レジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万円 〜 4,800万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目16-38
交通
築年数
1977年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和第2高輪レジデンス
  • 秀和第2高輪レジデンスのエントランス
  • 秀和第2高輪レジデンスの看板
  • 秀和第2高輪レジデンスの外観

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ステージグランデ高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-49
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  • 東京都港区高輪2丁目15-11
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高輪タウンハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 売出し中

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アデニウム高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 4件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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伊皿子プレース

伊皿子プレース

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17
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高輪パークマンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 3件 売出し中

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秀和第2高輪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 高い↑
港区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7530位
港区
1659棟中 1061位
高輪
178棟中 106位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 秀和第2高輪レジデンスの相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

秀和第2高輪レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)-
2016年11月4,890万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)-
2016年10月4,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)
2016年9月4,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)-
2016年8月4,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)-

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秀和第2高輪レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2DK36.38㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年2月12.5万円2DK46.28㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月13.0万円2DK46.28㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円2DK40.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月13.0万円2DK40.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円2DK46.28㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円2DK36.38㎡13.0万円13.0万円1〜5北東
2016年12月13.0万円2DK36.38㎡13.0万円13.0万円1〜5北東
2016年12月13.0万円2DK46.28㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年11月13.0万円2DK46.28㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年10月20.0万円2SLDK74.21㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月20.0万円3LDK74.21㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年9月14.3万円1LDK58.57㎡14.3万円14.3万円6〜10-
2016年9月12.5万円1LDK58.57㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年8月14.3万円1LDK58.57㎡14.3万円14.3万円6〜10
2016年8月12.5万円1LDK58.57㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年7月15.0万円1LDK58.57㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円1LDK58.57㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年6月15.0万円1LDK58.57㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円1LDK58.57㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2高輪レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.1万円〜18.9万円
58.57㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
58.57㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
72.78㎡ / 南東
4階8.9万円〜9.9万円
31.29㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
40.05㎡ / 北
5階17.5万円〜19.4万円
59.38㎡ / 南
6階17.0万円〜18.7万円
58.57㎡ / -
7階21.6万円〜23.9万円
74.21㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
74.21㎡ / 南
8階17.8万円〜19.7万円
59.38㎡ / 南
9階
10階22.5万円〜24.8万円
74.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

秀和第2高輪レジデンスの基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称秀和第2高輪レジデンス(シュウワダイニタカナワレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 港区 高輪2丁目16-38管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数1977年10月管理費1㎡あたり227円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主秀和バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (111 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (337 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (390 m)
    • 東日本銀行三田支店 (437 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (676 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (724 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH三田三丁目店 (425 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (965 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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