高輪ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目1-10
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
高輪ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、白金高輪駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (248 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (288 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (312 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (543 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (579 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (710 m)
- 京葉銀行品川支店 (721 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (724 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (731 m)
- 公園10件
- 二本榎児童遊園 (306 m)
- 白金児童遊園 (369 m)
- 高輪公園 (431 m)
- 高松児童遊園 (538 m)
- 白金台三丁目遊び場 (591 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (598 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (608 m)
- 相生広場 (628 m)
- 高輪森の公園 (632 m)
- 白台児童遊園 (634 m)
- コンビニ10件
- ローソン 白金台二丁目店 (108 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (319 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (381 m)
- コア白金台店 (394 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (407 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (426 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (572 m)
- ローソン 高輪店 (588 m)
- スーパー8件
- リンコス 高輪店 (83 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (658 m)
- いなげや白金台店 (806 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (843 m)
- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (868 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (946 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (954 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 高野山高等学校通信制課程 (182 m)
- 私立明治学院高校 (223 m)
- 港区立高輪台小学校 (241 m)
- 私立明治学院大学 (262 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (292 m)
- 東海大学 高輪キャンパス (334 m)
- 港区立白金小学校 (362 m)
- 東京モンテッソーリスクール (388 m)
- 港区立 高輪児童館 (403 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (406 m)
- 公共施設/機関10件
- マラウイ共和国大使館 (58 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (58 m)
- 高輪警察署 (104 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (279 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (334 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (378 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (403 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (616 m)
- エリトリア国大使館 (624 m)
- 高輪消防署 (653 m)
- 病院/医療10件
- ルピナス矯正歯科-高輪- (70 m)
- かがみ歯科医院 (92 m)
- 澤歯科医院 (122 m)
- ステップリハビリ・高輪 (129 m)
- 高輪うつみ歯科 (134 m)
- アイデス・クリニック (140 m)
- 横尾内科医院 (165 m)
- かただ小児科クリニック (215 m)
- 太公堂整骨院 高輪店 (229 m)
- NAKANO DENTAL (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい高輪 (153 m)
- 愛星保育園 (163 m)
- 港区立高輪幼稚園 (290 m)
- 高輪保育園 (400 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (431 m)
- 港区立白金台幼稚園 (501 m)
- 港区桂坂保育室 (508 m)
- 高輪さつき保育園 (644 m)
- 高輪夢保育園 (645 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に高輪ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～1億1,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より37万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より36.9% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高輪ハウスの相場
- ㎡単価
- 84.1万円
- 坪単価
- 278.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高輪ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↓ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜8,300万円です。専有面積は約27㎡〜約139㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.4万円となっております。以前の期間と比較して＋133.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高輪ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 2,380万円（85.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 8,300万円（126.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,980万円（61.3万円） |
高輪ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,300万円（㎡単価126.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
高輪ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,630万円 | 54.1万円 |
| 3階〜4階 | 7,617.8万円 | 119.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,233.3万円 | 52.6万円 |
| 7階 | 2,380万円 | 85.7万円 |
| 8階 | 7,300万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,041.1万円 | 73.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,363.3万円 | 49.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,799.4万円 | 117.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,832万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,511.3万円 | 103.5万円 |
| 東 | 4,380万円 | 50.2万円 |
| 西 | 2,331万円 | 63.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 66.6万円 |
高輪ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
高輪ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 11.5万円 | 1LDK | 41.38㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 9.5万円 | 1DK | 27.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20万円 69.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 27.78㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 73.38㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 97.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 27.78㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 65.47㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 73.38㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 27.78㎡ / 西 | ||
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 69.36㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 87.21㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 38.4万〜40.3万円 139.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
