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ニットー高輪台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,570万 〜 7,950万円
4階、2SLDK、約103㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,570万円 〜 7,950万円4階, 2SLDK, 約103㎡の例
売買履歴52016年10月07日更新
家賃相場25万円
表面利回り3.5% 〜 4.24階, 2SLDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3334人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目11-23
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
築年月
1971年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニットー高輪台ハイツ
  • ニットー高輪台ハイツのエントランス
  • ニットー高輪台ハイツの看板
  • ニットー高輪台ハイツの外観

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ニットー高輪台ハイツの基本情報

ニットー高輪台ハイツは、房総商事によって1971年03月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡~約137㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,653万~1億383万円、参考相場単価は74万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニットータカナワダイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪3丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1971年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社房総商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩9分、品川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (213 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (432 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (595 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (624 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (641 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (643 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (686 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (222 m)
    • 相生広場 (381 m)
    • 高輪森の公園 (453 m)
    • 高輪公園 (533 m)
    • 池田山公園 (609 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (696 m)
    • 五反田公園 (702 m)
    • 御殿山の丘公園 (764 m)
    • 高輪南町児童遊園 (796 m)
    • 二本榎児童遊園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (97 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (101 m)
    • コア白金台店 (114 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (134 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (312 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (359 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (426 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (433 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (530 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (581 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (639 m)
    • ライフ 東五反田店 (656 m)
    • キョウダイ マーケット (667 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (735 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (761 m)
    • foodium東五反田店 (793 m)
    • 五反田 東急ストア (803 m)
    • いなげや白金台店 (860 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (115 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (142 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (146 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (359 m)
    • 清泉女子大学 (454 m)
    • 港区立 高輪児童館 (548 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (562 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (571 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (599 m)
    • 私立明治学院高校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (124 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (360 m)
    • 品川税務署 (440 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (444 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (452 m)
    • マラウイ共和国大使館 (456 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (456 m)
    • イラン文化センター (536 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (548 m)
    • セルビア共和国大使館 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科医院 (58 m)
    • 品川ブレストクリニック (66 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (100 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (114 m)
    • HarukaDentalClinic (115 m)
    • JCHO東京高輪病院 (151 m)
    • 高輪台皮フ科 (154 m)
    • 富沢歯科医院 (174 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (176 m)
    • 太公堂整骨院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (91 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (222 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (437 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (445 m)
    • 高輪保育園 (546 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (573 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (610 m)
    • さくらさくみらい高輪 (638 m)
    • 愛星保育園 (654 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニットー高輪台ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニットー高輪台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,653万~1億383万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 75万円
坪単価
245万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より44.3% 低い↓
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約103㎡のお部屋の場合
7,570万 〜 7,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17093位
港区
1712棟中 1575位
高輪
186棟中 166位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニットー高輪台ハイツの相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニットー高輪台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,330万〜8,740万円対前年同月比7,570万〜7,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニットー高輪台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,880万〜7,180万円です。専有面積は約103㎡〜約137㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月6,880万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年8月6,880万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年7月7,180万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約69万円 (約228万円)--
2016年6月7,180万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約69万円 (約228万円)南東-
2016年5月7,180万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニットー高輪台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約103㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 30.3万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月25.0万円2SLDK100.24㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニットー高輪台ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.9万〜25.1万円
103.5㎡ / -
28.5万〜29.9万円
122.34㎡ / 南東
3階23.4万〜24.6万円
100.24㎡ / 南東
32.1万〜33.7万円
137.95㎡ / -
4階
5階
6階
7階

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