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高輪グリーンハイツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目11-2
交通
築年数
1978年2月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高輪グリーンハイツ
  • 高輪グリーンハイツのエントランス
  • 高輪グリーンハイツの看板
  • 高輪グリーンハイツの外観

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  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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  • 東京都港区高輪4丁目11-1
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  • 東京都港区港南2丁目16-7
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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高輪グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 高い↑
港区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8736位
港区
1659棟中 1139位
高輪
178棟中 112位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 高輪グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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高輪グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高輪グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,100万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)-
2017年2月2,980万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年1月2,980万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2016年12月2,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)-
2016年12月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-

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高輪グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円1LDK37.25㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK37.25㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年4月11.8万円1K37.25㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年10月11.8万円1R37.13㎡23.6万円-1〜5
2014年9月11.5万円1R37.13㎡23.0万円-1〜5
2014年9月12.3万円1R37.13㎡24.6万円-1〜5
2013年6月12.0万円1K38.27㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
37.25㎡ / 南
19.1万円〜21.2万円
68.7㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.4万円
37.19㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
68.67㎡ / 南
4階10.6万円〜11.8万円
37.13㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

高輪グリーンハイツの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称高輪グリーンハイツ(タカナワグリーンハイツ)管理会社ビル代行
住所東京都 港区 高輪4丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり504円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大林組バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (227 m)
    • ATM(横浜銀行) (249 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (336 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (354 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (407 m)
    • 千葉銀行品川支店 (451 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (151 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (267 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (274 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (275 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (294 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (306 m)
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    • ニューデイズミニ品川11号 (355 m)
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    • 品川区立日野学園 (708 m)
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    • 品川区五反田第二保育園 (619 m)
    • 港区立高輪保育園 (688 m)
    • おうち保育園ごたんだ (725 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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