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高輪ペアシティ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,490万円
5階、1SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目14-1
交通
築年月
1976年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高輪ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5377位
港区
1612棟中 920位
高輪
173棟中 86位
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の売買価格相場

  • 高輪ペアシティの相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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高輪ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,970万〜5,490万円対前年同月比4,960万〜5,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪ペアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年11月6,900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約93万円 (約308万円)西
2017年7月7,300万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約64万円 (約211万円)西-
2016年8月5,290万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)--
2016年7月5,290万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)--

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高輪ペアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…5階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.6万円1K25.87㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年5月8.6万円1R25.87㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年5月9.3万円1R30.5㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年4月9.3万円1R30.5㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年4月8.6万円1R25.87㎡8.6万円8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ペアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜25.2万円
81.45㎡ / 西
2階
3階18.8万〜20.8万円
61.88㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
30.38㎡ / 北
18.1万〜20万円
59.12㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
19.51㎡ / 西
21.4万〜23.6万円
73.13㎡ / 西
6階9万〜10万円
30.02㎡ / -
18.3万〜20.2万円
59.1㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
61.88㎡ / 南
7階17.9万〜19.8万円
57.8㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
30.5㎡ / 北
33.9万〜37.5万円
114.27㎡ / 西
9階26.8万〜29.6万円
87.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

巨大ターミナル駅である品川を生活圏とする、高輪エリアに位置するヴィンテージマンション「高輪ペアシティ」。大型水族館のアクアパーク品川を超えたところの高台にある高級住宅街になります。最寄りは高輪台駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、品川駅や五反田駅までも徒歩10分圏内で行くことができます。都営浅草線、山手線、京浜東北線などの都内主要沿線が利用でき、交通利便が整った環境。地上9階建て・総戸数70戸。赤レンガ調のタイル張りで存在感のある外観フォルム。上品な佇まいのデザイン性で、高級住宅街に相応しい印象です。エントランスや共用部も落ち着いた雰囲気で、1976年築とは思えない佇まいで綺麗に清潔感のある管理体制が伺えます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

高輪ペアシティの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカナワペアシティ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪4丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1976年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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