ラポール高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,340万 〜 7,710万円
3階、1LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,340万円 〜 7,710万円 | 3階, 1LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 1LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目14-7
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポール高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールタカナワ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目14-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩9分、アクセス良好です。品川駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,957万～7,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,340万 〜 7,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール高輪の相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 297.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラポール高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,070万〜8,480万円対前年同月比↓ | 7,340万〜7,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,130万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 6,130万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,065万円（78.2万円） |
ラポール高輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,065万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラポール高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,300万円 | 79万円 |
| 2階〜3階 | 4,594万円 | 66.9万円 |
| 4階 | 5,700万円 | 85万円 |
| 5階 | 4,050万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,432.5万円 | 81.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,666.7万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,346.7万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,074万円 | 69.1万円 |
| 東 | 3,950万円 | 57.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,600万円 | 68.1万円 |
ラポール高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.33㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.33㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年10月 | 20.8万円 | 3LDK | 77.6㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 55.33㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 81.97㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.8万〜21.8万円 79.76㎡ / 北東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 22.6万〜23.7万円 77.6㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 55.33㎡ / 北東 | 22.6万〜23.7万円 77.6㎡ / 南 |
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 55.33㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 81.97㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 77.6㎡ / 南 |
| 5階 | 22.8万〜24万円 81.73㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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