高輪南町パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億9,070万 〜 2億20万円
2階、3LDK、約124㎡の場合
参考相場単価 | 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億9,070万円 〜 2億20万円 | 2階, 3LDK, 約124㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 25万円 | |
表面利回り | 1.6% 〜 2.0% | 2階, 3LDK, 約124㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目17-9
- 交通
- 京急本線「品川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高輪南町パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | タカナワミナミチョウパークマンション | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪4丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩10分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。北品川駅から徒歩12分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (423 m)
- セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (438 m)
- 西武信用金庫五反田支店 (466 m)
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (518 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (586 m)
- 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (643 m)
- 千葉銀行品川支店 (644 m)
- 公園10件
- 御殿山の丘公園 (171 m)
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- 高輪公園 (772 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高輪四丁目店 (161 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (242 m)
- セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (335 m)
- セブンイレブン 東五反田2丁目店 (340 m)
- セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (410 m)
- cisca大崎フォレストビル店 (415 m)
- ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (417 m)
- セブンイレブン 京急ST品川上り店 (469 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (476 m)
- NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (484 m)
- スーパー10件
- ライフ 東五反田店 (368 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (466 m)
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- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (537 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (564 m)
- foodium東五反田店 (608 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (693 m)
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (701 m)
- まいばすけっと 北品川駅東店 (707 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (332 m)
- 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (333 m)
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- 公共施設/機関10件
- アイスランド共和国大使館 (40 m)
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- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (104 m)
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- 清泉女子大学附属図書館 (509 m)
- 御殿山トラストタワー (515 m)
- 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (520 m)
- 放射能プレミアムドックセンター (527 m)
- 病院/医療10件
- 星子クリニック (62 m)
- 東京インターナショナルクリニック (80 m)
- 高輪南町歯科医院 (138 m)
- 量子場調整アカデミー (188 m)
- クリニックやなぎさわ (198 m)
- アリア高輪 (204 m)
- らんレディースクリニック (209 m)
- 品川御殿山クレイン歯科 (242 m)
- SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (255 m)
- 松脇クリニック品川 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー高輪校 (190 m)
- キッズガーデン北品川 (343 m)
- 品川区五反田第二保育園 (425 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (430 m)
- 品川教会附属幼稚園 (531 m)
- 五反田保育園 (584 m)
- コンビプラザ品川保育園 (585 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (592 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (603 m)
- ほっぺるランド東五反田 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪南町パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪南町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億5,998万~1億8,199万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より49万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より92.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合 1億9,070万 〜 2億20万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
高輪南町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 146.7万円
- 坪単価
- 485.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高輪南町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億8,920万〜1億9,860万円対前年同月比↑ | 1億9,070万〜2億20万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪南町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜2億600万円です。専有面積は約109㎡〜約124㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約160万円 (約530万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約143万円 (約474万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約160万円 (約530万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約160万円 (約530万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約124㎡ (約38坪) | 約160万円 (約530万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は511.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高輪南町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 13件 | 1億7,389.2万円(142.5万円) |
高輪南町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,389.2万円(㎡単価142.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
高輪南町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,380万円 | 67.7万円 |
2階 | 1億9,209.1万円 | 154.5万円 |
3階 | 7,380万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1億7,389.2万円 | 142.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億6,857.5万円 | 139.8万円 |
東 | 1億8,240万円 | 146.7万円 |
高輪南町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高輪南町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.5万円 (表面利回り:1.6% 〜 2.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 101.42㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪南町パークマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 23.4万〜24.6万円 101.42㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 109.0㎡ / 南 |
2階 | 30.9万〜32.5万円 124.37㎡ / 南東 | |
3階 | 26.1万〜27.4万円 109.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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