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高輪サンハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
5階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目23-4
交通
築年月
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高輪サンハイツの販売中の中古物件

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高輪サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より31.8% 低い↓
東京都の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12282位
港区
1612棟中 1348位
高輪
173棟中 132位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高輪サンハイツの相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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高輪サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比-2,350万〜2,600万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪サンハイツの売買履歴

高輪サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ペアシティルネッサンス高輪2018年4月1億2,400万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約103万円(約341万円)-
高輪ソルステージュ2018年4月8,180万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約136万円(約450万円)-
ハイホーム高輪2018年4月2,580万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約80万円(約266万円)-
藤和高輪ホームズ2018年3月6,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約108万円(約357万円)-
シンシア高輪2017年5月2,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円(約315万円)-

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高輪サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2DK39.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円2DK39.07㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2016年10月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年9月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年8月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
26.27㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
39.89㎡ / 西
4階
5階11.7万〜12.9万円
39.07㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階15.5万〜17.1万円
53.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

高輪サンハイツの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカナワサンハイツ管理会社新日本管財
住所東京都 港区 高輪4丁目23-4管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ATM(横浜銀行) (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (282 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (291 m)
    • 千葉銀行品川支店 (292 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (339 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (342 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (251 m)
    • 汐の公園 (355 m)
    • 御殿山の丘公園 (432 m)
    • 高輪森の公園 (470 m)
    • 八ッ山公園 (530 m)
    • 東八ツ山公園 (587 m)
    • 東八ツ山公園 (600 m)
    • 希望ヶ丘公園 (704 m)
    • 高輪公園 (731 m)
    • 台場浦公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (144 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (209 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (238 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (239 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (239 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (241 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (244 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (259 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (297 m)
  • スーパー10件
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (221 m)
    • 京急ストア 品川店 (234 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (303 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (684 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (715 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (719 m)
    • ライフ 東五反田店 (721 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (726 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アットマーク明蓬館高等学校 (461 m)
    • アットマーク国際高等学校 (461 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (461 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (579 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (621 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (624 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (626 m)
    • 港区立 高輪児童館 (773 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (799 m)
    • 私立清泉女子大学 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • CANON S TOWER (277 m)
    • 京王 品川ビル (277 m)
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    • 太陽生命 品川ビル (323 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (323 m)
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    • 品川税務署 (428 m)
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    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (458 m)
  • 病院/医療10件
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    • 品川クリニック (274 m)
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    • 皮膚科クリニックいとう (303 m)
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    • 品川教会附属幼稚園 (406 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (418 m)
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    • 高輪夢保育園 (623 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (671 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (672 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (683 m)
    • 八ッ山保育園 (686 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高輪サンハイツのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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