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高輪サンハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
5階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目23-4
交通
築年月
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 2件 売出し中

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品川タワーレジデンス

品川タワーレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 売出し中

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高輪サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.6% 高い↑
港区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12490位
港区
1593棟中 1357位
高輪
172棟中 136位
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の売買価格相場

  • 高輪サンハイツの相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪サンハイツの売買履歴

高輪サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ペアシティルネッサンス高輪2017年11月1億8,000万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約108万円(約358万円)-
ハイホーム高輪2017年11月2,780万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約86万円(約287万円)-
藤和高輪ホームズ2017年11月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円(約374万円)-
シンシア高輪2017年5月2,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円(約315万円)-
高輪ソルステージュ2016年11月7,199万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約119万円(約396万円)-

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高輪サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2DK39.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円2DK39.07㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2016年10月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年9月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年8月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
26.27㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
39.89㎡ / 西
4階
5階11.7万〜13万円
39.07㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階15.5万〜17.2万円
53.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

高輪サンハイツの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカナワサンハイツ管理会社新日本管財
住所東京都 港区 高輪4丁目23-4管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ATM(横浜銀行) (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (282 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (291 m)
    • 千葉銀行品川支店 (292 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (339 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (342 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (251 m)
    • 汐の公園 (355 m)
    • 御殿山の丘公園 (432 m)
    • 高輪森の公園 (470 m)
    • 八ッ山公園 (530 m)
    • 東八ツ山公園 (587 m)
    • 東八ツ山公園 (600 m)
    • 希望ヶ丘公園 (704 m)
    • 高輪公園 (731 m)
    • 台場浦公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (144 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (209 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (238 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (239 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (239 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (241 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (244 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (259 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (297 m)
  • スーパー10件
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (221 m)
    • 京急ストア 品川店 (234 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (303 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (684 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (715 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (719 m)
    • ライフ 東五反田店 (721 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (726 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アットマーク明蓬館高等学校 (461 m)
    • アットマーク国際高等学校 (461 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (461 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (579 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (621 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (624 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (626 m)
    • 港区立 高輪児童館 (773 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (799 m)
    • 私立清泉女子大学 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • CANON S TOWER (277 m)
    • 京王 品川ビル (277 m)
    • 品川V-TOWER (284 m)
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    • 品川警察署 御殿山交番 (406 m)
    • 品川税務署 (428 m)
    • 御殿山ガーデン 御殿山トラストタワー (441 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 皮膚科クリニックいとう (303 m)
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    • コンビプラザ品川保育園 (418 m)
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    • 高輪夢保育園 (623 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (672 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (683 m)
    • 八ッ山保育園 (686 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (761 m)
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