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高輪サンハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
5階、2DK、約39㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
東京都港区高輪4丁目23-4
交通
築年数
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高輪サンハイツ
  • 高輪サンハイツのエントランス
  • 高輪サンハイツの看板
  • 高輪サンハイツの外観

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藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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グランスイート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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高輪サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.2% 高い↑
港区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12207位
港区
1659棟中 1336位
高輪
178棟中 135位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高輪サンハイツの相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高輪サンハイツの売買履歴

高輪サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ペアシティルネッサンス高輪2017年9月1億2,300万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約89万円(約294万円)-
ハイホーム高輪2017年9月2,780万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約86万円(約287万円)-
藤和高輪ホームズ2017年9月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円(約374万円)-
シンシア高輪2017年5月2,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円(約315万円)-
高輪ソルステージュ2016年11月7,199万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約119万円(約396万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高輪サンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:-10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:53.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2DK39.07㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円2DK39.07㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2016年10月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年9月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年8月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年7月15.0万円1R53.0㎡15.0万円-6〜10西
2016年7月17.5万円1R44.13㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2015年11月9.3万円1R26.27㎡9.3万円9.3万円1〜5
2015年7月15.0万円2DK47.26㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2013年10月12.9万円2DK39.89㎡12.9万円12.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
26.27㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
39.89㎡ / 西
4階
5階11.8万円〜13.0万円
39.07㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階15.6万円〜17.2万円
53.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

高輪サンハイツの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称高輪サンハイツ(タカナワサンハイツ)管理会社新日本管財
住所東京都 港区 高輪4丁目23-4管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ATM(横浜銀行) (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (282 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (291 m)
    • 千葉銀行品川支店 (292 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (339 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (342 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (251 m)
    • 汐の公園 (355 m)
    • 御殿山の丘公園 (432 m)
    • 高輪森の公園 (470 m)
    • 八ッ山公園 (530 m)
    • 東八ツ山公園 (587 m)
    • 東八ツ山公園 (600 m)
    • 希望ヶ丘公園 (704 m)
    • 高輪公園 (731 m)
    • 台場浦公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (144 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (209 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (238 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (239 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (239 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (241 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (244 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (259 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (297 m)
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (221 m)
    • 京急ストア 品川店 (234 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (303 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (684 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (715 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (719 m)
    • ライフ 東五反田店 (721 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (726 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (920 m)
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    • 市川歯科医院 (303 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (672 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (683 m)
    • 八ッ山保育園 (686 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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