コープ高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,000万 〜 7,350万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,000万円 〜 7,350万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目6-8
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープタカナワ | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。品川駅から徒歩8分、五反田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (197 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (349 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (442 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (463 m)
- セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (476 m)
- 京葉銀行品川支店 (507 m)
- 西武信用金庫五反田支店 (525 m)
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (671 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (681 m)
- 公園10件
- 高輪森の公園 (262 m)
- 高輪南町児童遊園 (467 m)
- 御殿山の丘公園 (472 m)
- 高輪公園 (517 m)
- 白金児童遊園 (551 m)
- 相生広場 (696 m)
- 五反田ふれあい水辺広場 (784 m)
- 汐の公園 (810 m)
- 御成橋公園 (814 m)
- 五反田公園 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (119 m)
- セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (283 m)
- ファミリーマート 高輪四丁目店 (307 m)
- 生活彩家シナガワグース店 (327 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (418 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (426 m)
- コア白金台店 (428 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (428 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (460 m)
- スーパー10件
- 京急ストア ウィング高輪店 (470 m)
- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (479 m)
- ライフ 東五反田店 (499 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (600 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (648 m)
- foodium東五反田店 (712 m)
- キョウダイ マーケット (751 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (782 m)
- リンコス 高輪店 (802 m)
- 五反田 東急ストア (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京モンテッソーリスクール (423 m)
- 清泉女子大学 (433 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (474 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (478 m)
- 港区立 高輪児童館 (552 m)
- 品川区立御殿山小学校 (618 m)
- 品川区立日野学園 (623 m)
- 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (638 m)
- アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (640 m)
- アットマーク明蓬館高等学校 (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川税務署 (199 m)
- セルビア共和国大使館 (256 m)
- アイスランド共和国大使館 (280 m)
- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (339 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (427 m)
- 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (449 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (450 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (552 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (619 m)
- 品川区立大崎図書館 (627 m)
- 病院/医療10件
- アリア高輪 (136 m)
- エム・オー・エー高輪クリニック (163 m)
- エムオーエー新高輪クリニック (177 m)
- クリニックやなぎさわ (264 m)
- SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (277 m)
- JCHO東京高輪病院 (283 m)
- 高輪南町歯科医院 (299 m)
- 量子場調整アカデミー (325 m)
- 星子クリニック (329 m)
- 森歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー高輪校 (167 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (421 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (477 m)
- コンビプラザ品川保育園 (494 m)
- ほっぺるランド東五反田 (525 m)
- 高輪保育園 (553 m)
- 高輪夢保育園 (582 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (639 m)
- キッズガーデン北品川 (648 m)
- 港区桂坂保育室 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,560万～1億2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7,000万 〜 7,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ高輪の相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,000万〜7,360万円対前年同月比↑ | 7,000万〜7,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜7,980万円です。専有面積は約61㎡〜約123㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.16％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 7,142.1万円（91.6万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,956.7万円（86.7万円） |
コープ高輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,142.1万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,556.4万円 | 83.1万円 |
| 3階〜4階 | 7,200万円 | 91万円 |
| 5階〜6階 | 6,822.6万円 | 88万円 |
| 7階〜8階 | 4,820万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,300万円 | 53.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,880.4万円 | 86.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,681.4万円 | 85.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,500万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,290.1万円 | 79.4万円 |
コープ高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 61.24㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 61.24㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 15.5万円 | 1LDK | 61.24㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 80.28㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 80.28㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 80.28㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 78.0㎡ / 南 |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.2万〜18万円 80.28㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 61.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 61.24㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 80.28㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.8万〜17.6万円 78.0㎡ / - | ||
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 80.28㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
