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品川マンション

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
3階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目8-25
交通
築年数
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 品川マンション
  • 品川マンションのエントランス
  • 品川マンションの看板
  • 品川マンションの外観

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藤和高輪ホームズ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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グランスイート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

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品川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
港区の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11526位
港区
1659棟中 1298位
高輪
178棟中 129位
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の売買価格相場

  • 品川マンションの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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品川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,080万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)
2017年8月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)
2017年7月3,480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)
2016年8月3,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)
2016年7月3,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)

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品川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2017年3月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2017年2月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2017年1月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2016年12月16.0万円2DK45.78㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年11月16.0万円2DK45.78㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円2DK45.78㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月13.0万円1LDK45.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月13.0万円1LDK45.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円1LDK45.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円1LDK45.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年11月14.5万円2DK45.0㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.9万円〜15.3万円
45.78㎡ / 南
2階
3階
4階13.5万円〜14.9万円
43.1㎡ / 南
5階14.4万円〜16.0万円
45.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

品川マンションの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称品川マンション(シナガワマンション)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪4丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数1978年1月管理費1㎡あたり218円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建5階建間取り2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東京労働者住宅協会バイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (274 m)
    • ATM(横浜銀行) (370 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (373 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (477 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (488 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (201 m)
    • 高輪南町児童遊園 (441 m)
    • 御殿山の丘公園 (477 m)
    • 高輪公園 (478 m)
    • 白金児童遊園 (596 m)
    • 品川区総合体育館 (706 m)
    • 汐の公園 (738 m)
    • 相生広場 (761 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (848 m)
    • 御成橋公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (106 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (228 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (264 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (333 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (357 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (383 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (390 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (403 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (409 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (422 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (383 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (394 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (464 m)
    • ライフ 東五反田店 (551 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (558 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (668 m)
    • foodium東五反田 (785 m)
    • リンコス高輪店 (794 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (795 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (858 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立清泉女子大学 (509 m)
    • 港区立 高輪児童館 (516 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (522 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (526 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (533 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (628 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (638 m)
    • アットマーク国際高等学校 (638 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川税務署 (131 m)
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    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (359 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (372 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (467 m)
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    • 清泉女子大学附属図書館 (524 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (642 m)
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    • NTTデータ 品川ビル (684 m)
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    • 東京インターナショナルクリニック (366 m)
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    • 山中歯科医院 (397 m)
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    • ニチイキッズ白金台保育園 (470 m)
    • 港区立高輪保育園 (518 m)
    • 高輪夢保育園 (519 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (571 m)
    • 港区桂坂保育室 (602 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (714 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (723 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (726 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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