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品川マンション

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
3階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目8-25
交通
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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品川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より34.0% 低い↓
東京都の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13349位
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1612棟中 1402位
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173棟中 139位
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の売買価格相場

  • 品川マンションの相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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品川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,610万〜2,890万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

品川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,199万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)
2017年12月3,199万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)
2017年11月3,199万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)
2017年10月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)
2017年9月3,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)

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品川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2017年3月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2017年2月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2017年1月16.0万円2LDK45.78㎡16.0万円-1〜5
2016年12月16.0万円2DK45.78㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.8万〜15.2万円
45.78㎡ / 南
2階
3階
4階13.4万〜14.8万円
43.1㎡ / 南
5階14.3万〜15.9万円
45.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

品川マンションの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シナガワマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪4丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1978年1月管理費1㎡あたり218円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建5階建間取り2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京労働者住宅協会バイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (274 m)
    • ATM(横浜銀行) (370 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (373 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (477 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (488 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (201 m)
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    • 高輪公園 (478 m)
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    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (106 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (228 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (264 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (333 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (357 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (383 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (390 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (403 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (409 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (422 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (668 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (726 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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