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品川マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,970万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,970万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴522022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

3377人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪4丁目8-25
交通
  • 京急本線「品川駅」徒歩7分
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 品川マンション
  • 品川マンションのエントランス
  • 品川マンションの看板
  • 品川マンションの外観

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品川マンションの基本情報

品川マンションは、東京労働者住宅協会によって1978年01月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約45㎡、間取りが1R、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,757万~2,954万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シナガワマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪4丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1978年1月管理費1㎡あたり218円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京労働者住宅協会バイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (272 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (370 m)
    • セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (404 m)
    • 京葉銀行品川支店 (437 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (488 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (588 m)
    • セブン銀行 JR品川イーストビル 共同出張所 (625 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (645 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (201 m)
    • 高輪南町児童遊園 (442 m)
    • 御殿山の丘公園 (477 m)
    • 高輪公園 (478 m)
    • 白金児童遊園 (595 m)
    • 汐の公園 (739 m)
    • 相生広場 (760 m)
    • 杜の公園 (832 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (848 m)
    • 御成橋公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (106 m)
    • セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (209 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (255 m)
    • ファミリーマート 高輪四丁目店 (266 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (356 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (384 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (386 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (410 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (423 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (461 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア ウィング高輪店 (395 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (402 m)
    • ライフ 東五反田店 (550 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (571 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (667 m)
    • foodium東五反田店 (772 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (799 m)
    • リンコス 高輪店 (806 m)
    • キョウダイ マーケット (826 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (464 m)
    • 清泉女子大学 (505 m)
    • 港区立 高輪児童館 (516 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (521 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (525 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (624 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (628 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (633 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (634 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川税務署 (131 m)
    • セルビア共和国大使館 (266 m)
    • アイスランド共和国大使館 (272 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (360 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (373 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (466 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (516 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (524 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (642 m)
    • 品川区立大崎図書館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • エム・オー・エー高輪クリニック (87 m)
    • エムオーエー新高輪クリニック (100 m)
    • アリア高輪 (179 m)
    • クリニックやなぎさわ (213 m)
    • SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (215 m)
    • 高輪南町歯科医院 (263 m)
    • JCHO東京高輪病院 (309 m)
    • 星子クリニック (312 m)
    • 京野アートクリニック高輪 (344 m)
    • 量子場調整アカデミー (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TOEアカデミー高輪校 (210 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (419 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (469 m)
    • 高輪保育園 (517 m)
    • 高輪夢保育園 (520 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (547 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (601 m)
    • 港区桂坂保育室 (601 m)
    • キッズガーデン北品川 (632 m)
    • ふたばクラブ港南保育園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

品川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,757万~2,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より50.8% 低い↓
東京都の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21049位
港区
1712棟中 1650位
高輪
186棟中 176位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 品川マンションの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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品川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,970万円対前年同月比2,820万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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品川マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,980万円です。専有面積は約42㎡〜約45㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月3,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)--
2021年7月3,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-
2021年6月3,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約236万円)--
2021年5月3,378万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)--
2021年5月3,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約236万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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品川マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.5万円2DK42.06㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2020年11月15.0万円2DK45.78㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年11月14.0万円2DK45.78㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年10月14.0万円2DK45.78㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年10月15.0万円2DK45.78㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万〜13.2万円
42.06㎡ / 南
13.4万〜14万円
45.78㎡ / -
2階
3階13.8万〜14.5万円
45.78㎡ / -
4階13.4万〜14万円
43.1㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
45.78㎡ / -
14.3万〜15万円
45.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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