三田慶応ビジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、1R、約32㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 1R, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 23万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 6階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目14-4
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三田慶応ビジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ミタケイオウビジデンス | 管理会社 | ジャーネットシステム |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田2丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アズミ土地開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 林建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩8分、赤羽橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (147 m)
- 芝信用金庫三田支店 (158 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (187 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (236 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田駅前店内出張所(ATM) (343 m)
- ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 三田駅 共同出張所 (351 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (388 m)
- 公園10件
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- 南麻布一丁目児童遊園 (666 m)
- 中ノ橋児童遊園 (697 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (160 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (177 m)
- ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (224 m)
- ローソン 港三田三丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (291 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (300 m)
- ローソン 芝五丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 田町駅西口店 (329 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (15 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (129 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (157 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (620 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (643 m)
- ライフ ムスブ田町店 (644 m)
- サミットストア 三田店 (658 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (746 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (763 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
- 慶應義塾大学三田キャンパス (147 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (232 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (284 m)
- 私立慶應義塾中等部 (338 m)
- 東京都立三田高校 (366 m)
- 私立普連土学園高校 (380 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (386 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (447 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (452 m)
- 東京女子学園高校 (457 m)
- 公共施設/機関10件
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (93 m)
- 三田警察署 三田通交番 (151 m)
- 芝税務署 (232 m)
- イタリア大使館 (241 m)
- 建築書店ArchiBooks (247 m)
- 三田図書館 (249 m)
- 建築会館 (254 m)
- 芝消防署三田出張所 (255 m)
- ハンガリー大使館 (307 m)
- 芝の家 (308 m)
- 病院/医療10件
- いわたにクリニック (52 m)
- 横倉クリニック (53 m)
- K’s歯科クリニック (55 m)
- たなかデンタルオフィス (62 m)
- あおぞら港事業所 (86 m)
- サン歯科医院 (94 m)
- ピュアリオ歯科・矯正歯科 (121 m)
- 田町診療所 (123 m)
- 佐伯耳鼻咽喉科 (132 m)
- 港三田クリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (257 m)
- 三田プチ・クレイシュ (315 m)
- 港区立芝保育園 (322 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (383 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (483 m)
- アイ・インターナショナルスクール (504 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (521 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (536 m)
- プチ・ナーサリー田町 (574 m)
- あい保育園赤羽橋 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田慶応ビジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田慶応ビジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,518万~5,839万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より56.2% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約32㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三田慶応ビジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 193万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田慶応ビジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田慶応ビジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜7,280万円です。専有面積は約26㎡〜約74㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
2023年3月 | 4,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
2023年2月 | 4,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
2022年10月 | 6,400万円 | 11〜15 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して+82.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して+32.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三田慶応ビジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 54件 | 1,984.8万円(70.7万円) |
31〜40㎡ | 11件 | 2,190.9万円(67.6万円) |
51〜60㎡ | 24件 | 3,573.3万円(65.2万円) |
71〜80㎡ | 26件 | 6,780.8万円(91万円) |
三田慶応ビジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.8万円(㎡単価70.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三田慶応ビジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,712.4万円 | 66.4万円 |
7階〜8階 | 1,715.2万円 | 61.5万円 |
9階〜10階 | 2,009.2万円 | 67.2万円 |
11階〜12階 | 6,780.8万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,165.2万円 | 75.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,267.2万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,571万円 | 84.2万円 |
東 | 1,938.4万円 | 68.5万円 |
西 | 3,194.9万円 | 64.7万円 |
三田慶応ビジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三田慶応ビジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約32㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 54.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 23.0万円 | 1LDK | 54.82㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 26.52㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 23.0万円 | 1LDK | 54.82㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 8.3万円 | ワンルーム | 29.63㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田慶応ビジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.1万円 29.25㎡ / 東 | ||
2階 | |||
3階 | 13.3万〜14万円 42.17㎡ / - | ||
4階 | 8.7万〜9.1万円 28.16㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 62.5㎡ / 西 | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 32.93㎡ / 東 | ||
6階 | 17.1万〜18万円 54.82㎡ / 西 | ||
7階 | 9万〜9.5万円 28.16㎡ / - | ||
8階 | 8.6万〜9万円 26.52㎡ / - | ||
9階 | 9.6万〜10.1万円 29.63㎡ / - | ||
10階 | 9.3万〜9.8万円 29.25㎡ / 東 | ||
11階 | |||
12階 | 25.2万〜26.5万円 74.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 都電荒川線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
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- 京王相模原線
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- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
三田慶応ビジデンスは、アズミ土地開発によって1978年01月に竣工された総戸数93戸の12階建マンションです。施工は林建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約74㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,518万~5,839万円、参考相場単価は58万円/㎡~78万円/㎡となっています。