ローレル三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
6階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 6階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目14-7
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ローレル三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルミタ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり394円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩7分、赤羽橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 田町支店 (133 m)
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (140 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (174 m)
- 芝信用金庫三田支店 (216 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 三田駅 共同出張所 (301 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田駅前店内出張所(ATM) (316 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 田町店 (349 m)
- みずほ銀行芝支店 (353 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (354 m)
- 公園10件
- 三田二丁目児童遊園 (203 m)
- 芝五丁目児童遊園 (333 m)
- 三田綱町児童遊園 (441 m)
- 松本町児童遊園 (497 m)
- 本芝公園 (543 m)
- 豊岡町児童遊園 (570 m)
- 亀塚公園 (649 m)
- 芝園児童遊園 (664 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (687 m)
- 三田小山町児童遊園 (690 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (79 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (177 m)
- ローソン 港三田三丁目店 (192 m)
- ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (220 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (243 m)
- ローソン 芝五丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 田町駅西口店 (278 m)
- ファミリーマート 三田ステーションビル店 (284 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (50 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (148 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (190 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (583 m)
- ライフ ムスブ田町店 (598 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (606 m)
- サミットストア 三田店 (624 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (748 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (778 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 慶應義塾大学三田キャンパス (154 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (191 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (244 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (326 m)
- 私立普連土学園高校 (337 m)
- 私立慶應義塾中等部 (345 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (389 m)
- 東京都立三田高校 (428 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (439 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (440 m)
- 公共施設/機関10件
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (76 m)
- 三田図書館 (190 m)
- 建築書店ArchiBooks (203 m)
- 建築会館 (210 m)
- 三田警察署 三田通交番 (213 m)
- 芝税務署 (238 m)
- 芝消防署三田出張所 (242 m)
- イタリア大使館 (290 m)
- ハンガリー大使館 (301 m)
- ハンガリー政府観光局 (321 m)
- 病院/医療10件
- 横倉クリニック (60 m)
- K’s歯科クリニック (61 m)
- ピュアリオ歯科・矯正歯科 (68 m)
- サン歯科医院 (74 m)
- いわたにクリニック (79 m)
- 田町三田やまうち眼科 (94 m)
- 大倉歯科 (99 m)
- たなかデンタルオフィス (107 m)
- 佐伯耳鼻咽喉科 (121 m)
- 港三田クリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三田プチ・クレイシュ (252 m)
- 港区立芝保育園 (307 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (319 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (324 m)
- アイ・インターナショナルスクール (489 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (507 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (536 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (542 m)
- プチ・ナーサリー田町 (556 m)
- 港区立しばうら保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレル三田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローレル三田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレル三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,749万～4,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレル三田の相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレル三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレル三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,280万円です。専有面積は約21㎡〜約57㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 11〜15 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 11〜15 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 11〜15 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレル三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 2,174.8万円（87.6万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 2,969.6万円（91.3万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 3,343.6万円（79.5万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 5,780万円（100.3万円） |
ローレル三田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,174.8万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ローレル三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,200万円 | 38.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,237.2万円 | 75.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,605.8万円 | 83.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,345.6万円 | 83.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,800.8万円 | 93.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,132.2万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,416.7万円 | 81.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,780万円 | 100.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,184.9万円 | 84.4万円 |
| 東 | 2,066万円 | 73万円 |
| 西 | 2,778.7万円 | 85.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,002.5万円 | 77.5万円 |
ローレル三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローレル三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.6万円 | ワンルーム | 30.83㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1DK | 32.52㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.54㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.54㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 10.6万円 | ワンルーム | 30.83㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレル三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 23.38㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 30.83㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 27.72㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 27.72㎡ / 東 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 24.09㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 57.6㎡ / 東 |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 32.52㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 43.56㎡ / 北西 |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 27.72㎡ / 東 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 43.56㎡ / 北東 | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 23.08㎡ / - | |
| 11階 | 9.5万〜10万円 27.72㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.9万〜13.6万円 40.6㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ローレル三田は、日本弘信産業によって1978年11月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約57㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,749万～4,861万円、参考相場単価は83万円/㎡～85万円/㎡となっています。