綱町コンドミニアム
★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1億2,340万 〜 1億3,630万円
2階、4LDK、約131㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区三田2丁目18-3
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数2件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格101万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1億2,340万円
2階, 4LDK, 約131㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場35.7万〜
36万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
2階, 4LDK, 約131㎡の例
綱町コンドミニアムの販売中の中古物件
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綱町コンドミニアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約131㎡のお部屋の場合 1億2,340万 〜 1億3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
綱町コンドミニアムの相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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綱町コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,340万〜1億3,640万円対前年同月比↑ | 1億2,340万〜1億3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
綱町コンドミニアムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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綱町コンドミニアムの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,400 〜 1万3,900円
例えば…2階、4LDK、約131㎡のお部屋の場合
45.2万 〜 55.2万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 36.0万円 | 2LDK | 85.49㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 35.7万円 | 2LDK | 85.49㎡ | 71.4万円 | 35.7万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
綱町コンドミニアムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均31.1万〜34.3万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均47.2万〜52.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 31万〜34.2万円 85.49㎡ / 南 | 47.7万〜52.7万円 131.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 31.1万〜34.4万円 85.49㎡ / 南 | 46.7万〜51.6万円 131.52㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
綱町コンドミニアムの基本情報
東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩10分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アミマチコンドミニアム | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (326 m)
- みずほ銀行麻布支店 (350 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (408 m)
- ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (527 m)
- 芝信用金庫三田支店 (533 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (552 m)
- 東京都民銀行麻布支店 (570 m)
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (586 m)
- ファミリーマート田町第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 公園10件
- 三田綱町児童遊園 (27 m)
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- 南麻布二丁目児童遊園 (292 m)
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- 三田二丁目児童遊園 (476 m)
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- 新広尾公園 (546 m)
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- 有限会社アズーリ (156 m)
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- ローソン 古川橋店 (305 m)
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- ローソン 三田五丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (490 m)
- ローソン 港三田三丁目店 (497 m)
- セブン-イレブン港区芝5丁目店 (503 m)
- スーパー10件
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- スーパーフェニックス三田店 (439 m)
- まいばすけっと三田2丁目店 (475 m)
- miniピアゴ芝3丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (595 m)
- ナニワヤ (623 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (693 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (728 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (733 m)
- 成城石井 東麻布店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾女子高校 (105 m)
- 私立慶應義塾中等部 (106 m)
- 港区立 豊岡児童館 (293 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (308 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (308 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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