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三田綱町ハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

住所
東京都港区三田2丁目2-1
交通
築年数
1970年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三田綱町ハイツ
  • 三田綱町ハイツのエントランス
  • 三田綱町ハイツの看板
  • 三田綱町ハイツの外観

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  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
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  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
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  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
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瀬里奈グリーンハイツ

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  • 東京都港区東麻布3丁目5-15
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エクセレント麻布十番

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  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 11件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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三田綱町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 低い↓
港区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 16272位
港区
1659棟中 1463位
三田
132棟中 118位
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の売買価格相場

  • 三田綱町ハイツの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三田綱町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三田綱町ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南東-
2017年3月1,700万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)--
2017年3月3,990万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南東
2017年2月1,700万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2017年2月3,990万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK46.93㎡-詳細はこちら

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三田綱町ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円1R40.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1R40.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年3月30.0万円4LDK86.4㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年3月9.5万円1DK28.35㎡9.5万円9.5万円1〜5
2013年6月8.3万円1DK28.35㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田綱町ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万円〜22.2万円
67.27㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
46.93㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
46.93㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
67.27㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
28.35㎡ / 北
4階7.5万円〜8.3万円
28.35㎡ / 北
5階11.5万円〜12.7万円
40.0㎡ / -
6階18.7万円〜20.7万円
63.18㎡ / 南
7階13.7万円〜15.2万円
46.93㎡ / 南東
27.4万円〜30.3万円
91.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

三田綱町ハイツの基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称三田綱町ハイツ(ミタアミマチハイツ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 港区 三田2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年数1970年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三恵建設工業バイク置き場-
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行麻布支店 (326 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (392 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (474 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (492 m)
    • りそな銀行麻布支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (601 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園10件
    • 南麻布一丁目児童遊園 (44 m)
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    • 中ノ橋児童遊園 (596 m)
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    • ローソン 麻布三ノ橋店 (266 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (274 m)
    • ローソン 麻布十番店 (301 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (304 m)
    • ローソン 古川橋店 (338 m)
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    • ファミリーマート麻布十番店 (354 m)
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    • まいばすけっと三田2丁目店 (621 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (636 m)
    • miniピアゴ芝3丁目店 (677 m)
    • 成城石井 東麻布店 (680 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (691 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立東町小学校 (166 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (305 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (330 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (345 m)
    • 東京インターナショナルスクール (456 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (507 m)
    • 港区立赤羽小学校 (508 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (520 m)
    • 東京都立三田高校 (546 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 韓国領事館 (94 m)
    • 三田共用会議所 (150 m)
    • オーストラリア大使館 (164 m)
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    • 太陽の子三田保育園 (525 m)
    • 麻布山幼稚園 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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