メゾン三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,300万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,300万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年03月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 73.8万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.5％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目8-20
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1968年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1968年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協栄生命不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。三田駅から徒歩9分、芝公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (151 m)
- 芝信用金庫三田支店 (162 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (225 m)
- ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- きらぼし銀行 三田病院内 (325 m)
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (325 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 七島信用組合 東京支店 (372 m)
- 公園10件
- 三田二丁目児童遊園 (109 m)
- 松本町児童遊園 (325 m)
- 三田綱町児童遊園 (382 m)
- 三田小山町児童遊園 (437 m)
- 中ノ橋児童遊園 (492 m)
- 芝五丁目児童遊園 (511 m)
- 飯倉公園 (543 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (556 m)
- 芝園児童遊園 (614 m)
- 新広尾公園 (636 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三田二丁目店 (110 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (151 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (224 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (238 m)
- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (309 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (362 m)
- ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (387 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (388 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田2丁目店 (127 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (216 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (335 m)
- 成城石井 東麻布店 (588 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (650 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (692 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (696 m)
- サミットストア 三田店 (727 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (749 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立三田高校 (169 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (216 m)
- 港区立赤羽小学校 (277 m)
- 私立慶應義塾中等部 (314 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (367 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (455 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (482 m)
- 私立普連土学園高校 (500 m)
- 東京女子学園高校 (558 m)
- 東京女子学園中学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- イタリア大使館 (82 m)
- 三田警察署 三田通交番 (119 m)
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (245 m)
- 芝の家 (272 m)
- ハンガリー政府観光局 (311 m)
- 芝消防署三田出張所 (316 m)
- ハンガリー大使館 (335 m)
- インドビザ申請センター 東京 (342 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (347 m)
- みなと保健所 (347 m)
- 病院/医療10件
- ぷちとまと・けあ (151 m)
- 栗原歯科医院 (180 m)
- 田町診療所 (188 m)
- たなかデンタルオフィス (212 m)
- まつおか歯科医院 (221 m)
- あおぞら港事業所 (229 m)
- いわたにクリニック (235 m)
- 横倉クリニック (251 m)
- K’s歯科クリニック (251 m)
- 三田医院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (129 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (277 m)
- あい保育園赤羽橋 (412 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (416 m)
- 港区立芝保育園 (486 m)
- 三田プチ・クレイシュ (514 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (524 m)
- 太陽の子三田保育園 (525 m)
- アイ・インターナショナルスクール (526 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,060万～8,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.7% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン三田の相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,830万円対前年同月比↓ | 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜7,080万円です。専有面積は約64㎡〜約98㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,388.9万円（68万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 7,013.3万円（71万円） |
メゾン三田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,388.9万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メゾン三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,350万円 | 67.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,590万円 | 55.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,975万円 | 46.1万円 |
| 8階〜9階 | 6,300万円 | 64.4万円 |
| 10階〜11階 | 7,013.3万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,090.9万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,778.6万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,013.3万円 | 71万円 |
| 東 | 4,116万円 | 63.8万円 |
| 西 | 3,250万円 | 50.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 44.9万円 |
メゾン三田の売却のご相談
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メゾン三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,600 〜 2万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 52.0万円 | 2LDK | 73.07㎡ | 52.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 18.91㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 50.8万円 | 2LDK | 73.07㎡ | 50.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 18.91㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 64.8万円 | 3LDK | 88.61㎡ | 64.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 38.6万〜40.5万円 63.4㎡ / 南 | 40.8万〜42.8万円 74.77㎡ / 北 | |
| 2階 | 33.9万〜35.6万円 54.35㎡ / 南 | 44.4万〜46.7万円 73.07㎡ / - | 46.1万〜48.5万円 77.87㎡ / 東 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 18.91㎡ / 西 | 67万〜70.4万円 112.5㎡ / 東 | 39.5万〜41.4万円 64.56㎡ / - |
| 4階 | 41.1万〜43.2万円 65.22㎡ / 南 | 57.5万〜60.4万円 93.63㎡ / - | 54.5万〜57.2万円 88.61㎡ / - |
| 5階 | 38.9万〜40.8万円 64.56㎡ / 東 | 38.9万〜40.8万円 64.56㎡ / 東 | |
| 6階 | 39.1万〜41万円 64.56㎡ / 東 | ||
| 7階 | 39.3万〜41.2万円 64.56㎡ / 西 | ||
| 8階 | 39.5万〜41.4万円 64.56㎡ / 東 | ||
| 9階 | 61.7万〜64.7万円 97.82㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 64.5万〜67.7万円 98.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メゾン三田は、協栄生命不動産によって1968年10月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約98㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,060万～8,058万円、参考相場単価は79万円/㎡～82万円/㎡となっています。