ハイライフ三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
6階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 6階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 6階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田3丁目7-13
- 交通
- 京急本線「泉岳寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ハイライフ三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイライフミタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田3丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩7分、田町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行三田支店 (231 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (270 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (320 m)
- SBJ銀行 本店 (338 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (496 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (498 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 三田駅 共同出張所 (566 m)
- みずほ銀行芝支店 (570 m)
- 公園10件
- 亀塚公園 (91 m)
- 三田台公園 (248 m)
- 豊岡町児童遊園 (362 m)
- 新芝運河沿緑地 (432 m)
- 高松くすのき公園 (522 m)
- 三田松坂児童遊園 (544 m)
- 高浜公園 (577 m)
- 魚籃坂下緑地 (602 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (608 m)
- トリニティ芝浦緑地 (632 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (28 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (57 m)
- ファミリーマート 三田三丁目店 (93 m)
- ファミリーマート 泉岳寺北店 (198 m)
- ローソンH三田三丁目店 (250 m)
- ミニストップcisca三田店 (310 m)
- ファミリーマート 田町グランパーク店 (334 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (344 m)
- コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 三田ベルジュビル店 (368 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア グランパーク田町店 (403 m)
- サミットストア 三田店 (407 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (427 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (494 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (566 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (682 m)
- ライフ ムスブ田町店 (689 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (716 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (730 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立三田中学校 (233 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (313 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (335 m)
- 港区立御田小学校 (345 m)
- 私立普連土学園高校 (374 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (385 m)
- 港区立 豊岡児童館 (429 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (473 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (491 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (506 m)
- 公共施設/機関10件
- ザ・イトヤマタワー (73 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (124 m)
- クウェート国大使館 (237 m)
- 三田警察署 (258 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (415 m)
- 豊岡いきいきプラザ (419 m)
- ハローワーク品川 (434 m)
- 産業安全会館 (436 m)
- 三田図書館 (520 m)
- 芝消防署三田出張所 (569 m)
- 病院/医療10件
- トータルケアサービス高輪事業所 (42 m)
- おく村矯正歯科医院 (46 m)
- 日野原記念クリニック (115 m)
- 鳥和歯科医院 (218 m)
- 三田パーク歯科クリニック (324 m)
- グランパーク歯科クリニック (340 m)
- 杏里会歯科 (369 m)
- 井瀬歯科 (371 m)
- ライフケアペスカ (377 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (206 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (294 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (316 m)
- 枝光会附属幼稚園 (337 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (388 m)
- 三田プチ・クレイシュ (427 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (427 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (436 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (480 m)
- ゆらりん高輪保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイライフ三田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイライフ三田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイライフ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,698万～5,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイライフ三田の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイライフ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,990万円です。専有面積は約23㎡〜約76㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイライフ三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,803.5万円（77.2万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,980万円（74.4万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,562.9万円（83.7万円） |
ハイライフ三田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.5万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイライフ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,600万円 | 49.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,509.3万円 | 56.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,010.3万円 | 47.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,656.2万円 | 79.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,624.2万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,523万円 | 58.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,812.9万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,716.5万円 | 77.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,641.2万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,610.4万円 | 67.9万円 |
| 東 | 1,530万円 | 57.2万円 |
| 西 | 1,787.5万円 | 77.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,214.9万円 | 72.9万円 |
ハイライフ三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイライフ三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.5万円 | 3LDK | 66.24㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.1万円 | 1DK | 16.73㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.1万円 | 1DK | 24.48㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 24.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 1K | 24.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイライフ三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 26.73㎡ / 東 | ||
| 2階 | 25.1万〜26.3万円 68.04㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 76.86㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 29.0㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 40.85㎡ / 北 | |
| 4階 | 9.8万〜10.2万円 27.12㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 24.48㎡ / 北西 | 20.4万〜21.4万円 53.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 26.73㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 24.48㎡ / 東 | 25.5万〜26.8万円 66.24㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 53.46㎡ / - |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 23.04㎡ / 北西 | 25.7万〜26.9万円 66.24㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 24.48㎡ / 北西 | 18.8万〜19.7万円 53.46㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 51.84㎡ / 南西 |
| 10階 | 20.3万〜21.3万円 51.84㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10万〜10.5万円 26.73㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ハイライフ三田は、荒井商店によって1979年12月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約76㎡、間取りが1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万～5,743万円、参考相場単価は73万円/㎡～75万円/㎡となっています。