ロイヤルハイツ三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
4階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田3丁目7-26
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ロイヤルハイツ三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルハイツミタ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田3丁目7-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武州商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行三田支店 (120 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (397 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (429 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (439 m)
- SBJ銀行 本店 (465 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (532 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (610 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (621 m)
- 公園10件
- 亀塚公園 (118 m)
- 三田台公園 (144 m)
- 豊岡町児童遊園 (387 m)
- 高松くすのき公園 (427 m)
- 新芝運河沿緑地 (452 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (496 m)
- 三田松坂児童遊園 (507 m)
- 高浜公園 (529 m)
- 車町児童遊園 (554 m)
- 魚籃坂下緑地 (561 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (118 m)
- ローソンH三田三丁目店 (152 m)
- ファミリーマート 泉岳寺北店 (154 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (184 m)
- ファミリーマート 三田三丁目店 (211 m)
- ミニストップcisca三田店 (221 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (251 m)
- ローソンH三田四丁目店 (317 m)
- コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (365 m)
- ローソン 三田五丁目店 (385 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (301 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (414 m)
- サミットストア 三田店 (416 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (511 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (649 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (661 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (736 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (798 m)
- ライフ ムスブ田町店 (806 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立御田小学校 (263 m)
- 港区立三田中学校 (306 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (407 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (435 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (449 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (464 m)
- 私立普連土学園高校 (467 m)
- 港区立 豊岡児童館 (475 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (598 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (620 m)
- 公共施設/機関10件
- ザ・イトヤマタワー (86 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (148 m)
- 三田警察署 (327 m)
- クウェート国大使館 (330 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (448 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (459 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (465 m)
- 豊岡いきいきプラザ (468 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (542 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (544 m)
- 病院/医療10件
- おく村矯正歯科医院 (104 m)
- トータルケアサービス高輪事業所 (105 m)
- 日野原記念クリニック (141 m)
- 杏里会歯科 (252 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (299 m)
- KISSEI DENTAL CARE (305 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (324 m)
- 高輪ハッピークリニック (330 m)
- ぽれぽれクリニック (336 m)
- 高輪整骨院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枝光会附属幼稚園 (208 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (210 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (231 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (267 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (299 m)
- ゆらりん高輪保育園 (372 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (438 m)
- みなと保育園 (496 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (516 m)
- 芝浦橋保育室 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイツ三田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルハイツ三田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイツ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～5,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.2% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイツ三田の相場
- ㎡単価
- 82.4万円
- 坪単価
- 272.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルハイツ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルハイツ三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 36件 | 3,185.8万円（90.3万円） |
| 41〜50㎡ | 96件 | 4,087.9万円（85.4万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 4,122.7万円（78.3万円） |
ロイヤルハイツ三田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,087.9万円（㎡単価85.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ロイヤルハイツ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,699.2万円 | 77.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,707.4万円 | 77.9万円 |
| 5階 | 3,684.7万円 | 88.3万円 |
| 6階 | 3,878.3万円 | 74.3万円 |
| 7階 | 4,005万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,039.8万円 | 80.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,923.3万円 | 87.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,315.2万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,050万円 | 82万円 |
| 東 | 2,957.8万円 | 61.9万円 |
| 西 | 2,640万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,495万円 | 82.5万円 |
ロイヤルハイツ三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルハイツ三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.8万円 | 1K | 54.6㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.88㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.88㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 2DK | 47.85㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 1K | 54.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイツ三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 47.85㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 47.85㎡ / 東 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 47.85㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 47.85㎡ / - |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 47.88㎡ / 北東 | 14.4万〜15.1万円 47.85㎡ / - |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 35.29㎡ / 北西 | 14.5万〜15.2万円 47.85㎡ / 南東 |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 52.2㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 54.6㎡ / 北西 | 16.3万〜17.2万円 53.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
