藤和三田コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目5-4
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和三田コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミタコープニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり434円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩10分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩10分、田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (715 m)
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- 慶應義塾大学三田キャンパス (330 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (352 m)
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- 公共施設/機関10件
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- オーストラリア大使館 (491 m)
- 病院/医療10件
- かとうまみ歯科 (71 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (181 m)
- しのぶ皮膚科 (189 m)
- 滝川内科診療所 (212 m)
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- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (219 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (219 m)
- 三田ハウス内科クリニック (251 m)
- RDクリニック三田 (310 m)
- 榊原デンタルクリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子三田五丁目保育園 (93 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (354 m)
- あい保育園南麻布 (363 m)
- 三田プチ・クレイシュ (451 m)
- まなびの森保育園麻布 (548 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (566 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (639 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (640 m)
- ゆらりん高輪保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和三田コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和三田コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,180万～5,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和三田コープの相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和三田コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和三田コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,480万円です。専有面積は約25㎡〜約62㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.08％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和三田コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 2,175万円（82.1万円） |
| 31〜40㎡ | 68件 | 2,963.3万円（91.3万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,950万円（99.1万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 4,831万円（91.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,963.3万円（80.2万円） |
藤和三田コープの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,963.3万円（㎡単価91.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和三田コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,362.9万円 | 79.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,612.8万円 | 93.8万円 |
| 5階 | 3,923.2万円 | 75.8万円 |
| 6階 | 3,651.3万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,624.7万円 | 81.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,844.9万円 | 87.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,697.9万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,710.3万円 | 82.1万円 |
| 東 | 4,380万円 | 72.8万円 |
| 西 | 4,733.3万円 | 78.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,807万円 | 84.9万円 |
藤和三田コープの売却のご相談
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藤和三田コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 25.26㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | ワンルーム | 32.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 32.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 32.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | ワンルーム | 32.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和三田コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 25.2㎡ / - | |
| 2階 | 20.5万〜21.5万円 50.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 32.28㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 62.21㎡ / 西 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 32.28㎡ / 北東 | 21.4万〜22.5万円 53.24㎡ / 南東 |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 53.24㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 51.63㎡ / 南西 |
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 43.53㎡ / 北西 | 21.1万〜22.1万円 51.9㎡ / 南西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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