三田ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 14.9万 〜 18万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝4丁目5-12
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三田ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミタハイツ | 管理会社 | アドバンスエヌケイ興産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝4丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜39,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 加瀬興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。田町駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (54 m)
- りそな銀行田町支店 (140 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 三田駅 共同出張所 (156 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (227 m)
- 三井住友信託銀行 芝営業部 (234 m)
- サンクスポートストア芝浦 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田駅前店内出張所(ATM) (290 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 外貨両替ショップ田町店 (336 m)
- 三菱UFJ銀行田町支店 (338 m)
- 公園10件
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- 芝五丁目児童遊園 (242 m)
- 南浜町児童遊園 (332 m)
- 芝新堀町児童遊園 (392 m)
- 金杉濱町緑地 (395 m)
- 芝園児童遊園 (443 m)
- 芝浦運河沿緑地 (567 m)
- 金杉橋児童遊園 (589 m)
- 三田二丁目児童遊園 (592 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (597 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 芝四丁目店 (51 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (60 m)
- セブンイレブン 三田駅北店 (60 m)
- ファミリーマート 田町駅北店 (127 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (140 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (256 m)
- ローソン 芝三丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 三田駅前店 (294 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (310 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (316 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (91 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (193 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (293 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (329 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (368 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (420 m)
- ライフ ムスブ田町店 (436 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (573 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (575 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (579 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (27 m)
- 東京女子学園高校 (159 m)
- 東京女子学園中学校 (163 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (284 m)
- 私立戸板女子短期大学 (286 m)
- 港区立芝小学校 (300 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (387 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (483 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (495 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (576 m)
- 公共施設/機関10件
- ボツワナ共和国大使館 (26 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (187 m)
- 三田平和ビル (194 m)
- 日本電気株式会社本社ビル(NECスーパータワー) (200 m)
- 東京都福祉保険局 東京都障害者福祉会館 (205 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (207 m)
- 港勤労福祉会館 (217 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (242 m)
- みなとパーク芝浦 (246 m)
- 消費者センター (247 m)
- 病院/医療10件
- 田町中央鍼灸整骨院 (48 m)
- 東京シティクリニック三田 (57 m)
- まつみレディースクリニック三田 (57 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (73 m)
- 岡田歯科医院 (73 m)
- 浅田歯科クリニック (74 m)
- 三田いきいきプラザ (84 m)
- 田町腎クリニック(透析専門) (87 m)
- 山の手デンタルオフィス田町三田 (92 m)
- 歯科山の手 (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (49 m)
- プチ・ナーサリー田町 (120 m)
- みなと幼稚園 (222 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (247 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (263 m)
- 港区立芝保育園 (266 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (279 m)
- アスク芝公園保育園 (365 m)
- 港区立しばうら保育園 (399 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,292万~4,780万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より53.4% 低い↓ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
三田ハイツの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1R | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | 済 |
2018年4月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
2018年3月 | 4,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して+73.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.15%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三田ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 3,780万円(70.2万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 4,290.4万円(68.9万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 4,830万円(64.7万円) |
三田ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,290.4万円(㎡単価68.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三田ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 3,478万円 | 50.6万円 |
6階〜7階 | 3,922.8万円 | 65.7万円 |
8階〜9階 | 3,180万円 | 51万円 |
10階〜11階 | 1,900万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,690万円 | 52万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,215万円 | 47.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,855.3万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,215万円 | 47.8万円 |
東 | 4,415.7万円 | 70.9万円 |
西 | 2,286.7万円 | 40.3万円 |
北/北東/北西 | 3,969.7万円 | 68.4万円 |
三田ハイツの売却のご相談
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三田ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 15.7万円 | 2LDK | 53.85㎡ | 15.7万円 | - | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 15万〜15.7万円 53.85㎡ / 北 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 24.1万〜25.4万円 74.64㎡ / 南 | |
6階 | 16.6万〜17.5万円 53.85㎡ / 西 | |
7階 | 19.3万〜20.3万円 62.27㎡ / 東 | |
8階 | ||
9階 | 19.6万〜20.6万円 62.37㎡ / 西 | |
10階 | ||
11階 | 18.6万〜19.5万円 57.19㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 53.85㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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