ライオンズマンションフェリス三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
6階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 6階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4033人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝5丁目29-22
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションフェリス三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフェリスミタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝5丁目29-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。田町駅から徒歩6分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 芝5丁目店 (292 m)
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- ライフ ムスブ田町店 (448 m)
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- 肉のハナマサ 芝浦店 (557 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (609 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (800 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (134 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 芝消防署三田出張所 (339 m)
- 病院/医療10件
- ルフレ矯正歯科クリニック (32 m)
- ゆあさ歯科医院 (49 m)
- きっず&ふぁみりーカイロプラクティック三田 (49 m)
- ライフケアペスカ (56 m)
- 井瀬歯科 (64 m)
- 三慶歯科クリニック (90 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 聖徳学園三田幼稚園 (131 m)
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- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (493 m)
- アイ・インターナショナルスクール (515 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (527 m)
- 港区立しばうら保育園 (529 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (533 m)
- プチ・ナーサリー田町 (545 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションフェリス三田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションフェリス三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,714万～3,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より50.6% 低い↓ 東京都の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションフェリス三田の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンションフェリス三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションフェリス三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,325万円です。専有面積は約26㎡〜約57㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約92万円 (約304万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションフェリス三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 96件 | 2,173.4万円（75.9万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,260万円（74.5万円） |
ライオンズマンションフェリス三田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,173.4万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンションフェリス三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,985.7万円 | 69.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,602.7万円 | 67万円 |
| 8階〜9階 | 2,163.7万円 | 75.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,236.6万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,984.7万円 | 69.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,177.2万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825万円 | 64.4万円 |
| 東 | 2,091.1万円 | 73.3万円 |
| 西 | 2,399.7万円 | 71.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,944.3万円 | 67.4万円 |
ライオンズマンションフェリス三田の売却のご相談
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ライオンズマンションフェリス三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.9万円 | 1DK | 28.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 1DK | 28.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 1DK | 28.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.9万円 | 1DK | 28.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.6万円 | ワンルーム | 28.92㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションフェリス三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 28.92㎡ / 西 |
| 2階 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 27.52㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 28.35㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 28.92㎡ / 北東 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 28.91㎡ / 東 |
| 7階 | 8.5万〜9万円 28.92㎡ / 東 |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 28.92㎡ / - |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 28.79㎡ / - |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 28.28㎡ / 東 |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 28.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンションフェリス三田は、大京観光によって1979年10月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約57㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,714万～3,930万円、参考相場単価は65万円/㎡～68万円/㎡となっています。