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ネオハイツ田町

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,390万円

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住所
東京都港区芝浦2丁目14-17
交通
築年月
1981年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ田町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,390万円

ネオハイツ田町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.84㎡
  • 方位:南東

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ネオハイツ田町では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパークステーション田町

ジェイパークステーション田町

都営浅草線
三田駅」徒歩1分

東京都港区芝5丁目19-5

売出し中

藤和芝コープ

藤和芝コープ

都営浅草線
三田駅」徒歩2分

東京都港区芝5丁目30-1

1件 売出し中

三田永谷マンション

三田永谷マンション

都営浅草線
三田駅」徒歩2分

東京都港区芝5丁目29-3

1件 売出し中

エスパース田町アネックス

エスパース田町アネックス

JR山手線
田町駅」徒歩3分

東京都港区芝浦3丁目7-13

売出し中

カテリーナ三田

カテリーナ三田

都営浅草線
三田駅」徒歩3分

東京都港区芝4丁目16-2

9件 売出し中

ライオンズマンションフェリス三田

ライオンズマンションフェリス三田

都営浅草線
三田駅」徒歩4分

東京都港区芝5丁目29-22

1件 売出し中

田町サンハイツ

田町サンハイツ

JR山手線
田町駅」徒歩5分

東京都港区芝浦3丁目6-11

4件 売出し中

藤和三田コープ2

藤和三田コープ2

都営浅草線
三田駅」徒歩4分

東京都港区三田3丁目4-17

1件 売出し中

ネオハイツ田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より43.5% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18306位
港区
1596棟中 1512位
芝浦
66棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオハイツ田町の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ネオハイツ田町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,870万〜3,180万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,550万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)南西-
2018年1月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南東
2018年1月4,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約224万円)南東
2018年1月3,890万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約247万円)-
2017年12月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ田町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円1R30.28㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2016年9月11.0万円1R30.28㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2015年3月9.0万円1DK30.28㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2014年11月9.5万円1DK30.28㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
54.04㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
54.04㎡ / 南
2階9.1万〜10万円
30.28㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
30.28㎡ / -
20万〜22.1万円
65.84㎡ / 南東
9.4万〜10.3万円
30.28㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
30.28㎡ / 南
5階16.9万〜18.7万円
54.13㎡ / 南
6階
7階16.1万〜17.8万円
52.16㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
65.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ネオハイツ田町の基本情報

東京都港区芝浦2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田町駅で徒歩7分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツタマチ管理会社第一ビルサービス
住所東京都 港区 芝浦2丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員巡回
築年月1981年8月管理費1㎡あたり311円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社合田不動産バイク置き場あり
施工会社合田不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (261 m)
    • 横浜銀行田町支店 (267 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (280 m)
    • ファミリーマート海岸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート田町駅北 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 外貨両替ショップ田町店 (462 m)
    • りそな銀行田町支店 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田町支店 (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三田支店 (486 m)
  • 公園10件
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    • プラタナス公園 (387 m)
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    • トリニティ芝浦緑地 (502 m)
    • 新芝南運河沿緑地 (502 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (591 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (682 m)
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    • ローソン 芝浦工大前店 (232 m)
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    • 肉のハナマサ 芝浦店 (407 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (495 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (512 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (528 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (604 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (752 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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