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ニューハイム田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴1042023年12月04日更新
家賃相場9.7万 〜 15.9万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3336人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区芝浦2丁目3-34
交通
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩8分
築年月
1980年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューハイム田町
  • ニューハイム田町のエントランス
  • ニューハイム田町の看板
  • ニューハイム田町の外観

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ニューハイム田町の基本情報

ニューハイム田町は、スリー・エス・シンワによって1980年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約49㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,348万~4,062万円、参考相場単価は78万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイムタマチ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 芝浦2丁目3-34管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり368円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり435円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スリー・エス・シンワバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区芝浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩8分、アクセス良好です。田町駅から徒歩11分、日の出駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (419 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (511 m)
    • 横浜銀行田町支店 (531 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (544 m)
    • セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (563 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店 (584 m)
    • りそな銀行田町支店 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (617 m)
  • 公園10件
    • 南浜町児童遊園 (289 m)
    • 埠頭公園 (314 m)
    • 船路橋児童遊園 (367 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (487 m)
    • 本芝公園 (510 m)
    • プラタナス公園 (510 m)
    • 末広橋児童遊園 (590 m)
    • 金杉濱町緑地 (641 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (733 m)
    • 新浜公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芝浦二丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (144 m)
    • ローソン 芝浦埠頭店 (163 m)
    • ファミリーマート 海岸三丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (213 m)
    • ジュンマート (257 m)
    • ローソンHみなとパーク芝浦店 (334 m)
    • ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (357 m)
    • ファミリーマート MSCセンタービル店 (418 m)
    • ローソン ポートストア海岸店 (430 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (164 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (388 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (409 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (502 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (505 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (570 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (667 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (721 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足の専門校スクールオブペディ (246 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (444 m)
    • ヒューマンプラザ (581 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (595 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (672 m)
    • 東京女子学園高校 (746 m)
    • 東京女子学園中学校 (751 m)
    • 読売理工医療福祉専門学校 (799 m)
    • 港区立芝小学校 (859 m)
    • 戸板女子短期大学 三田キャンパス (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NEC五十嵐ビル (360 m)
    • 消費者センター (361 m)
    • 港区芝浦港南地区総合支所 (363 m)
    • みなとパーク芝浦 (367 m)
    • 港区立男女平等参画センター リーブラ (407 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (412 m)
    • 三田警察署 海岸通交番 (431 m)
    • 芝浦アイランド エアタワー (463 m)
    • 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (484 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝浦歯科診療所 (154 m)
    • 海岸歯科クリニック (157 m)
    • 愛育病院 (251 m)
    • みなと整形外科内科クリニック (267 m)
    • 放課後等デイサービス てんとうむし (284 m)
    • みどり矯正歯科 (338 m)
    • 船員保険芝浦健康管理センター (356 m)
    • 芝浦船員保険診療所 (362 m)
    • 有明こどもクリニック田町芝浦院 (372 m)
    • 芝浦アイランド歯科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいるか保育園芝浦 (52 m)
    • 太陽の子芝浦二丁目保育園 (200 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (323 m)
    • アンジェリカ田町保育園 (331 m)
    • 港区立しばうら保育園分園 (375 m)
    • 太陽の子芝浦一丁目保育園 (416 m)
    • 港区立しばうら保育園 (417 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (424 m)
    • 芝浦アイランド こども園 (478 m)
    • プチ・ナーサリー田町 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイム田町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイム田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,348万~4,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 82万円
坪単価
258万円 〜 274万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より41.3% 低い↓
東京都の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15339位
港区
1712棟中 1528位
芝浦
70棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューハイム田町の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューハイム田町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイム田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,490万円です。専有面積は約30㎡〜約49㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,999万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)西
2023年11月2,999万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)西
2023年11月3,199万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)西
2023年10月3,199万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)西
2023年10月3,299万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)西

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイム田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.5万円1LDK49.25㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2020年12月15.0万円2LDK47.3㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2019年11月14.5万円1LDK49.25㎡14.5万円14.5万円1〜5
2019年10月15.9万円1LDK49.25㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年8月13.9万円1LDK49.25㎡13.9万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
36.67㎡ / 北西
10.5万〜11万円
36.67㎡ / 西
3階14.6万〜15.4万円
49.25㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
36.67㎡ / 北西
4階10.6万〜11.1万円
36.67㎡ / 西
10万〜10.5万円
36.67㎡ / 北
10.9万〜11.4万円
36.67㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
36.67㎡ / 西
10.9万〜11.5万円
36.67㎡ / -
6階14.8万〜15.6万円
49.25㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
36.67㎡ / 西
7階

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