メゾン田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,590万 〜 6,920万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,590万円 〜 6,920万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目8-12
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンタマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。泉岳寺駅から徒歩12分、三田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (491 m)
- 横浜銀行田町支店 (510 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (523 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 東日本銀行三田支店 (581 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (621 m)
- SBJ銀行 本店 (633 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (662 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (673 m)
- 公園10件
- 新芝運河沿緑地 (191 m)
- トリニティ芝浦緑地 (214 m)
- 高浜公園 (299 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (418 m)
- 芝浦中央公園 (462 m)
- プラタナス公園 (521 m)
- 船路橋児童遊園 (586 m)
- 車町児童遊園 (642 m)
- 亀塚公園 (705 m)
- 三田台公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝浦四丁目店 (76 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (106 m)
- セブンイレブン 芝浦4丁目店 (110 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (175 m)
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (218 m)
- コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (277 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (314 m)
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (364 m)
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (384 m)
- ローソン ベイコート芝浦店 (416 m)
- スーパー7件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (356 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (490 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (606 m)
- ライフ ムスブ田町店 (677 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (817 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (868 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (82 m)
- 港区立芝浦小学校 (127 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (551 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (569 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (625 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (679 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (764 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (797 m)
- 港区立三田中学校 (842 m)
- 東京都立港特別支援学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本電気計器検定所 (178 m)
- 港区芝浦港南区民センター (228 m)
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (306 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (352 m)
- 三田警察署 (391 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (430 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (541 m)
- 芝消防署芝浦出張所 (561 m)
- ザ・イトヤマタワー (580 m)
- NEC五十嵐ビル (589 m)
- 病院/医療10件
- 北沢歯科クリニック (71 m)
- 芝浦ホームクリニック (79 m)
- 井手歯科医院 (109 m)
- リハの郷三田 (197 m)
- キヨタケアステーションみなと (243 m)
- キヨタケアプランセンターみなと (243 m)
- 野尻歯科 (267 m)
- 中川歯科クリニック (269 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (318 m)
- 岡崎歯科医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立芝浦幼稚園 (127 m)
- 芝浦橋保育室 (150 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (214 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (226 m)
- デイジー保育園芝浦 (243 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (288 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (336 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (418 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (496 m)
- 芝浦アイランド こども園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,038万～8,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,590万 〜 6,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン田町の相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,580万〜6,910万円対前年同月比↑ | 6,590万〜6,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,390万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,996.7万円（74.6万円） |
| 51〜60㎡ | 75件 | 4,662.4万円（89万円） |
| 61〜70㎡ | 84件 | 5,737.9万円（86.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 7,386.7万円（100.4万円） |
メゾン田町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,737.9万円（㎡単価86.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,002.4万円 | 79.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,760.7万円 | 69.6万円 |
| 6階〜7階 | 4,868.9万円 | 83.3万円 |
| 8階〜9階 | 5,356.6万円 | 87.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,618.4万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,250万円 | 62.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,785.6万円 | 99.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,677.5万円 | 85.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,722.2万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,202.3万円 | 81.2万円 |
| 東 | 3,999.3万円 | 77.3万円 |
| 西 | 3,881.9万円 | 74.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,060万円 | 76.2万円 |
メゾン田町の売却のご相談
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メゾン田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.9万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 14.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 67.63㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.3万円 53.76㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 67.63㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 51.84㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 67.63㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 51.84㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 67.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 51.84㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 51.84㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 67.63㎡ / 南 |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 51.84㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 64.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 51.84㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 67.63㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 53.7㎡ / 南東 | 20.8万〜21.9万円 67.63㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 51.84㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 51.84㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 67.63㎡ / 南西 |
| 9階 | 19.5万〜20.5万円 64.4㎡ / - | 20万〜21万円 64.4㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 67.63㎡ / 南 |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 40.18㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 51.84㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 67.63㎡ / 南 |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 40.18㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 51.84㎡ / 東 | 20.8万〜21.9万円 67.63㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メゾン田町は、洋伸不動産によって1983年12月に竣工された総戸数186戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,038万～8,406万円、参考相場単価は100万円/㎡～115万円/㎡となっています。