レック芝公園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
6階、1R、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 6階, 1R, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 251件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 1R, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝公園2丁目11-13
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レック芝公園マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | レックシバコウエンマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝公園2丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤倉レック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝公園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大門駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (145 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (145 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (146 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (147 m)
- 商工組合中央金庫 東京支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (250 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (282 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝増上寺前店内出張所(ATM) (353 m)
- 三井住友銀行浜松町支店 (356 m)
- りそな銀行 芝支店 (365 m)
- 公園10件
- 芝大門二丁目児童遊園 (153 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (227 m)
- 金杉橋児童遊園 (234 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (269 m)
- 芝新堀町児童遊園 (271 m)
- 芝園児童遊園 (283 m)
- 芝公園 (463 m)
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- 浜崎公園 (474 m)
- 新浜公園 (526 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝大門二丁目店 (55 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (130 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (149 m)
- ファミリーマート ファミマ芝パーク店 (205 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 浜松町駅前店 (257 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (265 m)
- ローソン 金杉橋店 (271 m)
- ファミリーマート 浜松町二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (330 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (283 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (343 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (366 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (371 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (528 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (602 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (699 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (702 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (711 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (217 m)
- 港区立芝小学校 (368 m)
- 私立戸板女子短期大学 (413 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (415 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (517 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (527 m)
- 東京女子学園中学校 (556 m)
- 東京女子学園高校 (566 m)
- ヒューマンプラザ (610 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 人権ライブラリー (77 m)
- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (201 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (208 m)
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (302 m)
- 愛宕警察署 大門交番 (333 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (360 m)
- オリックス自動車株式会社 (402 m)
- シティハイツ竹芝 (407 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (407 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (408 m)
- 病院/医療10件
- いちき歯科医院 (34 m)
- 山皇クリニック (81 m)
- グッド・スリープクリニック (88 m)
- 山皇クリニック歯科 (89 m)
- 細川内科クリニック (108 m)
- ホソカワクリニック (124 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (142 m)
- テルデンタルオフィス (143 m)
- 芝パーククリニック (144 m)
- 吹野歯科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ芝公園保育園 (138 m)
- 港区立芝公園保育園 (155 m)
- アスク芝公園保育園 (282 m)
- みなと幼稚園 (404 m)
- BabyRoomかわい (546 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (577 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (601 m)
- 明徳幼稚園 (605 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (624 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レック芝公園マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レック芝公園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,596万～1億1,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.5% 低い↓ 東京都の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約43㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レック芝公園マンションの相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レック芝公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レック芝公園マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,280万円です。専有面積は約28㎡〜約81㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レック芝公園マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 4,480万円（157.2万円） |
| 31〜40㎡ | 126件 | 2,981.9万円（83.8万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 3,596.9万円（83.2万円） |
| 51〜60㎡ | 85件 | 5,044.1万円（87.8万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 5,495万円（86.2万円） |
レック芝公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,981.9万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レック芝公園マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,740万円 | 90.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,697.3万円 | 78.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,220.6万円 | 89.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,810.8万円 | 83.1万円 |
| 11階〜12階 | 4,677.3万円 | 100.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,552.9万円 | 76.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,632.9万円 | 88.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,543.5万円 | 81万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,410万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,476.1万円 | 80.1万円 |
| 東 | 4,064.6万円 | 93.6万円 |
| 西 | 3,263.6万円 | 87.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,029.2万円 | 82.4万円 |
レック芝公園マンションの売却のご相談
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レック芝公園マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約43㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1K | 33.33㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1K | 33.33㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1DK | 33.33㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1K | 33.33㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | ワンルーム | 33.33㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レック芝公園マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 35.03㎡ / 北西 | 21.7万〜22.7万円 62.9㎡ / 東 | |
| 2階 | 21.3万〜22.4万円 58.4㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 58.4㎡ / 東 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 37.52㎡ / 北西 | 20.2万〜21.2万円 56.88㎡ / 東 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 37.52㎡ / 北西 | 21.7万〜22.8万円 57.82㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 58.4㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 38.28㎡ / - | 21.9万〜23万円 57.82㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 63.89㎡ / - |
| 6階 | 13万〜13.6万円 35.03㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 57.82㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 60.3㎡ / - |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 33.33㎡ / 東 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 33.33㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 56.88㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 33.33㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 60.3㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 33.33㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 60.3㎡ / 東 | |
| 11階 | 20.2万〜21.2万円 54.56㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 52.66㎡ / 東 | |
| 12階 | 13万〜13.7万円 33.33㎡ / 南 | 24.8万〜26.1万円 63.51㎡ / 南 |
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
レック芝公園マンションは、藤倉レックによって1979年02月に竣工された総戸数109戸の12階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約81㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,596万～1億1,100万円、参考相場単価は92万円/㎡～137万円/㎡となっています。