GSハイム芝大門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,190万円
5階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,190万円 | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝大門2丁目1-18
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「大門駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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GSハイム芝大門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムシバダイモン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝大門2丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の大門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浜松町駅から徒歩6分、御成門駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (212 m)
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- まいばすけっと 浜松町駅南店 (475 m)
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- まいばすけっと 芝2丁目店 (561 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (561 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (644 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (648 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (650 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立御成門中学校 (611 m)
- 港区立芝小学校 (642 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 芝地区総合支所 (211 m)
- 港区役所みなとコール (213 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (222 m)
- 愛宕警察署 虎の門交番 (222 m)
- ナイジェリア連邦共和国大使館 (222 m)
- 港区役所 (224 m)
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- 在東京ニジェール共和国名誉領事館 (283 m)
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- 病院/医療10件
- 芝大門歯科クリニック (24 m)
- こころの健康クリニック芝大門 (76 m)
- 長尾歯科クリニック (77 m)
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- 藏本内科クリニック (106 m)
- 一村歯科 (107 m)
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- 浜松町メディカルクリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BabyRoomかわい (271 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (344 m)
- 港区立芝公園保育園 (347 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (398 m)
- 港区立神明保育園 (477 m)
- アスク芝公園保育園 (561 m)
- 明徳幼稚園 (563 m)
- アスク汐留保育園 (584 m)
- こころ新橋保育園 (632 m)
- みなと幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム芝大門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム芝大門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,977万～5,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.9% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
GSハイム芝大門の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム芝大門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム芝大門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜6,280万円です。専有面積は約20㎡〜約49㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.76％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋63.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSハイム芝大門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,241.1万円（93.4万円） |
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,049.5万円（85.6万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 5,368.6万円（114.7万円） |
GSハイム芝大門の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,241.1万円（㎡単価93.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
GSハイム芝大門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,370.4万円 | 85.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,096.8万円 | 86.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,352.7万円 | 106.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,519.8万円 | 61.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,005万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,985.4万円 | 81.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,215.8万円 | 95.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,890万円 | 119万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,345万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,434万円 | 94.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,170万円 | 48万円 |
GSハイム芝大門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム芝大門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.0万円 | ワンルーム | 25.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 1DK | 25.46㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 24.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | ワンルーム | 24.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | ワンルーム | 24.37㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム芝大門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 39.4㎡ / 西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 24.37㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 24.37㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 24.37㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 49.49㎡ / - |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 46.69㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 24.37㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 24.37㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 24.37㎡ / 西 | |
| 10階 | 9.5万〜10万円 27.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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