DIK(ディック)マンション新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 404件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋6丁目5-4
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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DIK(ディック)マンション新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディックマンションシンバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋6丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり496円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩5分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩8分、大門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (163 m)
- 芝信用金庫本店 (166 m)
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- 都立 芝公園 (425 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (443 m)
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- イタリア公園 (524 m)
- 芝公園 集会広場 (624 m)
- 芝公園 (691 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新橋五丁目店 (89 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (104 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (122 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (196 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (238 m)
- ファミリーマート 御成門店 (242 m)
- ファミリーマート 日生薬局御成門店 (248 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (263 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (263 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (128 m)
- 全日食チェーンしろいち (192 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (253 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (255 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (297 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (382 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (400 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (596 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (607 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (687 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (259 m)
- 音響芸術専門学校 (336 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (343 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (344 m)
- 慈恵看護専門学校 (360 m)
- 港区立御成門中学校 (370 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (446 m)
- 港区立御成門小学校 (456 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (459 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- きらきらプラザ新橋 (38 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (39 m)
- 愛宕警察署 (204 m)
- 国際機関日本アセアンセンター (222 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (247 m)
- いのちの図書館 (262 m)
- 芝消防署 (281 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (298 m)
- Sea Square新橋 (312 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (315 m)
- 病院/医療10件
- ケイデンタルオフィス (21 m)
- 塩釜歯科 (78 m)
- 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (101 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (109 m)
- 足の専門クリニック (111 m)
- 早川ホワイト歯科 (115 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園(社会福祉法人) (119 m)
- デイサービスセンター 新橋さくらの園(社会福祉法人) (119 m)
- 新橋クリニック (121 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園 (122 m)
- 幼稚園/保育園9件
- こころ新橋保育園 (24 m)
- BabyRoomかわい (391 m)
- 港区立神明保育園 (468 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (472 m)
- アスク汐留保育園 (578 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (695 m)
- 明徳幼稚園 (879 m)
- 港区立芝公園保育園 (952 m)
- 聖オルバン幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
DIK(ディック)マンション新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
DIK(ディック)マンション新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,233万～4,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.2% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
DIK(ディック)マンション新橋の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
DIK(ディック)マンション新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
DIK(ディック)マンション新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,499万円です。専有面積は約16㎡〜約44㎡です。全部で404件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で404件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋6.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、291件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
DIK(ディック)マンション新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 68件 | 1,428.4万円（78.1万円） |
| 21〜30㎡ | 210件 | 1,631.7万円（69.4万円） |
| 31〜40㎡ | 100件 | 2,663.4万円（79.8万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 3,762.1万円（90.3万円） |
DIK(ディック)マンション新橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,631.7万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
DIK(ディック)マンション新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,038.3万円 | 83.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,760.4万円 | 70.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,532万円 | 69.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,991.9万円 | 75.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,825.7万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,729万円 | 70.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,040.7万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,012.2万円 | 74.6万円 |
| 東 | 1,587.9万円 | 71.1万円 |
| 西 | 1,819万円 | 67.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,276.4万円 | 80.5万円 |
DIK(ディック)マンション新橋の売却のご相談
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DIK(ディック)マンション新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 18.72㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.1万円 | ワンルーム | 24.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | ワンルーム | 28.72㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 21.48㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | ワンルーム | 28.72㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DIK(ディック)マンション新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 30.57㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 33.8㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 20.22㎡ / 東 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 24.8㎡ / - |
| 5階 | 8.5万〜9万円 20.22㎡ / - |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 23.76㎡ / - |
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 29.24㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 24.8㎡ / - |
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 21.06㎡ / - |
| 10階 | 13.3万〜14万円 33.14㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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