ライオンズマンション愛宕山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
6階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 6階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西新橋3丁目17-1
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション愛宕山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアタゴヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西新橋3丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり630円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり421円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西新橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。神谷町駅から徒歩7分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (229 m)
- ゆうちょ銀行本店愛宕グリーンヒルズ出張所 (234 m)
- セブン銀行 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 共同出張所 (234 m)
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- 桜田公園 (654 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西新橋3丁目店 (215 m)
- ミニストップ 愛宕1丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 愛宕グリーンヒルズ店 (229 m)
- ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店 (273 m)
- ファミリーマート 日生薬局御成門店 (286 m)
- セブンイレブン 神谷町駅東店 (310 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (312 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (313 m)
- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (316 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (598 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (728 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (740 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (810 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (863 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京慈恵会医科大学 (169 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (169 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (173 m)
- 慈恵看護専門学校 (233 m)
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- 音響芸術専門学校 (317 m)
- 港区立御成門小学校 (346 m)
- 私立正則高校 (371 m)
- 全国普通科高等学校長会 (428 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (431 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (77 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (103 m)
- コソボ共和国大使館 (107 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (108 m)
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- 愛宕グリーンヒルズMORIタワー (232 m)
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- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (277 m)
- Sea Square新橋 (349 m)
- 病院/医療10件
- Ts DENTAL Salon (107 m)
- 東京慈恵会医科大学附属病院 (152 m)
- 愛宕アイクリニック (203 m)
- 愛宕デンタルオフィス (204 m)
- クリントエグゼクリニック (231 m)
- 高島歯科クリニック (258 m)
- ムラタクリニック (260 m)
- 松井医院 (267 m)
- 石井歯科診療所 (278 m)
- 新橋インプラントオフィス (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (287 m)
- こころ新橋保育園 (452 m)
- 聖オルバン幼稚園 (707 m)
- まちの保育園六本木 (720 m)
- まちの保育園六本木分園 (737 m)
- BabyRoomかわい (753 m)
- 霊南坂幼稚園 (785 m)
- 明徳幼稚園 (812 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (886 m)
- 港区立神明保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション愛宕山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション愛宕山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,451万～8,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より36.0% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション愛宕山の相場
- ㎡単価
- 85.3万円
- 坪単価
- 282.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション愛宕山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション愛宕山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜7,580万円です。専有面積は約17㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250万円となっております。以前の期間と比較して＋1.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション愛宕山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 1,841.5万円（95.8万円） |
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,649.8万円（75.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 7,580万円（89.5万円） |
ライオンズマンション愛宕山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,649.8万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション愛宕山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,732.3万円 | 81.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,555万円 | 76.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,480.8万円 | 77.9万円 |
| 10階〜11階 | 5,930万円 | 85.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,647.8万円 | 79.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,625.5万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,580万円 | 89.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 7,580万円 | 89.5万円 |
| 西 | 1,541.8万円 | 71.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,682.2万円 | 84.6万円 |
ライオンズマンション愛宕山の売却のご相談
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ライオンズマンション愛宕山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,400円坪単価1万7,500 〜 2万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.9万円 | ワンルーム | 19.22㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | ワンルーム | 19.22㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | ワンルーム | 20.93㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.3万円 | ワンルーム | 20.93㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | ワンルーム | 19.22㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション愛宕山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 17.87㎡ / - | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 22.73㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 20.93㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 20.93㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 19.22㎡ / 西 | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 19.22㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 19.22㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 22.73㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 49.4万〜51.9万円 84.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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