ドルメン西麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
5918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布1丁目15-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルメン西麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルメンニシアザブ | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布1丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり525円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり398円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩11分、広尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
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- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (565 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (588 m)
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- 南青山六丁目児童遊園 (809 m)
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- ローソン 西麻布一丁目店 (42 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (172 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (245 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (388 m)
- ローソンEXタワープラス店 (426 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (447 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (497 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 西麻布店 (546 m)
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- 学校/教育施設10件
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- カウンセリング教育サポートセンター (607 m)
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- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (647 m)
- 港区立青南小学校 (647 m)
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- ハリウッド大学院大学 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 西麻布いきいきプラザ (123 m)
- ガーナ共和国大使館 (218 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (262 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (302 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (314 m)
- コスタリカ共和国大使館 (315 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (315 m)
- 在東京ハイチ共和国総領事館 (315 m)
- ドミニカ共和国大使館 (316 m)
- エクアドル共和国大使館 (316 m)
- 病院/医療10件
- みこころ整骨院 (123 m)
- 麻布メンタルクリニック (131 m)
- 岡部医院 (175 m)
- 松柏堂医院 (185 m)
- 松原歯科医院西麻布診療所 (204 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (211 m)
- LTデンタルサロン六本木 (251 m)
- 市川歯科医院 (251 m)
- 吉田医院 (293 m)
- 西麻布デンタルクリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立西麻布保育園 (110 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (234 m)
- ホームデイケア六本木 (276 m)
- コスモス西麻布保育園 (324 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (366 m)
- 若葉会幼稚園 (455 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (463 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (546 m)
- 港区立青南幼稚園 (570 m)
- ステラプリスクール南青山 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルメン西麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドルメン西麻布の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルメン西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,770万～1億2,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より73.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルメン西麻布の相場
- ㎡単価
- 136.1万円
- 坪単価
- 450.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルメン西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルメン西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,930万円です。専有面積は約13㎡〜約91㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約137万円 (約455万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約137万円 (約455万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約137万円 (約455万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約127万円 (約420万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約127万円 (約420万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋66.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434.1万円となっております。以前の期間と比較して＋84.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルメン西麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 18件 | 1,771.7万円（127.1万円） |
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,446.7万円（51.5万円） |
ドルメン西麻布の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,771.7万円（㎡単価127.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ドルメン西麻布の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区西麻布の売買相場 | ドルメン西麻布のある港区西麻布の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.17%上昇（＋2,332.7万円）、前年比で＋1.3%上昇（＋165.1万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ドルメン西麻布のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 乃木坂駅の売買相場 | ドルメン西麻布のある最寄りの乃木坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.77%上昇（＋1,296.5万円）、前年比で＋9.52%上昇（＋1,266.4万円）しています。 |
ドルメン西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,430万円 | 52.1万円 |
| 3階 | 1,806.5万円 | 131.4万円 |
| 4階 | 3,800万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,623.9万円 | 79.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,623.9万円 | 79.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,800万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,693.3万円 | 48.1万円 |
| 東 | 1,380万円 | 49.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,720万円 | 117.5万円 |
ドルメン西麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルメン西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,600 〜 1万9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10.9万円 | ワンルーム | 25.84㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 10.9万円 | ワンルーム | 25.84㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.9万円 | ワンルーム | 25.84㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.9万円 | ワンルーム | 28.11㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 12.5万円 | ワンルーム | 28.11㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルメン西麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 13.75㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 14.3万〜15万円 28.11㎡ / - | |||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 13.61㎡ / 北 | |||
| 4階 | 13万〜13.7万円 26.62㎡ / 北西 | 48.6万〜51万円 91.81㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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