六本木アビタシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
2階、1LDK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 2階, 1LDK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 1LDK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目19-21
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六本木アビタシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッポンギアビタシオン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目19-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アビタシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩11分、広尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (220 m)
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- 病院/医療10件
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- フェニックスキッズ西麻布 (210 m)
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- 港区立西麻布保育園 (318 m)
- 港区立 笄幼稚園 (392 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (395 m)
- 若葉会幼稚園 (401 m)
- 港区立南山幼稚園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本木アビタシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本木アビタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,935万～5,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六本木アビタシオンの相場
- ㎡単価
- 101.1万円
- 坪単価
- 334.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六本木アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本木アビタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,980万円です。専有面積は約29㎡〜約53㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して＋51.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六本木アビタシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,681.3万円（91.2万円） |
| 31〜40㎡ | 13件 | 2,700万円（84.1万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,960万円（110.9万円） |
六本木アビタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,681.3万円（㎡単価91.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
六本木アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,016.4万円 | 91.1万円 |
| 3階 | 2,477万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,654.6万円 | 86.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,128.3万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,465万円 | 65.1万円 |
| 東 | 2,700万円 | 84.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,630.2万円 | 88.3万円 |
六本木アビタシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六本木アビタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 1DK | 39.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 1DK | 39.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.3万円 | 1DK | 39.0㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.8万円 | 1DK | 39.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.8万円 | 1DK | 39.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六本木アビタシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 29.39㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 53.76㎡ / - |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 39.0㎡ / - | 18.1万〜19万円 53.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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