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ハイネス麻布

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
7階、1R、約48㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目20-9
交通
築年数
1971年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイネス麻布
  • ハイネス麻布のエントランス
  • ハイネス麻布の看板
  • ハイネス麻布の外観

ハイネス麻布の販売中の中古物件

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六本木ダイヤハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目15-13
  • 売出し中

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ブランズ六本木

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-10
  • 8件 売出し中

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六本木ビジネスアパートメンツ

六本木ビジネスアパートメンツ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-12
  • 1件 売出し中

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六本木グランドール

六本木グランドール

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目18-6
  • 売出し中

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ソフィア六本木

ソフィア六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目18-5
  • 1件 売出し中

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秀和六本木レジデンス

秀和六本木レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-22
  • 4件 売出し中

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六本木シローマンション

六本木シローマンション

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木6丁目8-29
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア六本木美術館前

オープンレジデンシア六本木美術館前

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-15
  • 3件 売出し中

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ベルメゾン六本木タワーズ

ベルメゾン六本木タワーズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ハイレーゼ六本木三河台

ハイレーゼ六本木三河台

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木4丁目3-28
  • 売出し中

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アクティブ六本木

アクティブ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区西麻布1丁目2-3
  • 売出し中

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アトラスタワー六本木

アトラスタワー六本木

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目7-13
  • 売出し中

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ハイネス麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
港区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約48㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 16181位
港区
1659棟中 1460位
西麻布
103棟中 86位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス麻布の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    192.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月4,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2017年8月4,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2017年7月4,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2017年6月4,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.72㎡-詳細はこちら
**階1LDK37.51㎡-詳細はこちら
**階1LDK37.51㎡詳細はこちら
**階1SLDK42.37㎡-詳細はこちら

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ハイネス麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…7階、1R、約48㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円1R63.12㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年5月23.5万円2SLDK63.12㎡23.5万円23.5万円6〜10
2017年4月18.0万円1R63.12㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月19.8万円1R63.12㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年4月16.5万円1LDK54.72㎡--6〜10-
2017年4月23.5万円2SLDK63.12㎡23.5万円23.5万円6〜10
2017年3月17.5万円1LDK54.72㎡--6〜10-
2017年3月19.8万円1R63.12㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月23.5万円2SLDK63.12㎡23.5万円23.5万円6〜10
2017年3月15.0万円1LDK42.37㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年2月17.5万円1LDK54.72㎡--6〜10-
2017年2月23.5万円2SLDK63.12㎡23.5万円23.5万円6〜10
2017年2月15.0万円1LDK42.37㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年1月17.5万円1LDK54.72㎡--6〜10-
2016年12月17.5万円1LDK54.72㎡--6〜10-
2016年12月35.0万円2LDK89.02㎡70.0万円35.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円1DK36.5㎡12.0万円12.0万円11〜15北西
2016年11月35.0万円2LDK89.02㎡70.0万円35.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円1DK36.5㎡12.0万円12.0万円11〜15北西
2015年12月17.9万円2LDK63.12㎡17.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万円〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万円〜12.0万円
37.51㎡ / 南
4階13.7万円〜15.1万円
48.0㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
63.12㎡ / 南
5階12.4万円〜13.7万円
42.37㎡ / 南
6階18.5万円〜20.5万円
63.12㎡ / 南
7階11.1万円〜12.2万円
37.51㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
63.12㎡ / 南
8階18.7万円〜20.7万円
63.12㎡ / 南
9階15.9万円〜17.6万円
54.72㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
54.72㎡ / 南東
10階
11階12.7万円〜14.1万円
42.37㎡ / 南
12階25.9万円〜28.6万円
85.51㎡ / 南
13階29.5万円〜32.7万円
97.09㎡ / 南
14階26.6万円〜29.4万円
89.02㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
97.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

六本木の中心地、六本木ヒルズやグランドハイアット東京に隣接する、高級ヴィンテージマンション「ハイネス麻布」。六本木通り沿いに位置しており、都市機能を存分に使うことができる抜群の好立地ですよ。人気エリアの六本木と西麻布も身近な生活圏としており、アクティブなライフスタイルには最適。六本木駅より徒歩5分の駅近物件で、乃木坂駅までも徒歩7分で利用可能。大江戸線、日比谷線、千代田線の複数沿線が利用でき、主要エリアへのアクセスも充実していますね。地上14階建て・総戸数67戸。グレーを基調とした重厚感のある外観デザイン。エントランスも堂々とした風格ある佇まいとなっており、築年数を感じさせない造りになっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ハイネス麻布の基本情報

東京都港区西麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス麻布(ハイネスアザブ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布3丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員常駐
築年数1971年10月管理費1㎡あたり203円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス垣産バイク置き場あり
施工会社三平興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (220 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (223 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (298 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (334 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (340 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (340 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (340 m)
  • 公園10件
    • MITATE (188 m)
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    • 都立青山公園 (413 m)
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    • 六本木六丁目緑地 (626 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (643 m)
    • 広尾北公園 (666 m)
    • 宮村児童遊園 (728 m)
    • 広尾東公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (57 m)
    • サンクス 西麻布店 (92 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (149 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (177 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (198 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (224 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (246 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (263 m)
    • ローソンEXタワープラス店 (280 m)
    • ローソン 西麻布一丁目店 (284 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (239 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (480 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (601 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (715 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (805 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (854 m)
    • 東食品株式会社 (901 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズスクウェア六本木ヒルズ (319 m)
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    • ハリウッド大学院大学 (487 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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