麻布タウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目2-40
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麻布タウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブタウンハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目2-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タウン開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩11分、広尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (188 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (190 m)
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
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- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (186 m)
- ローソンEXタワープラス店 (204 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (212 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (297 m)
- ローソン 港六本木通店 (314 m)
- ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (341 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (347 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (196 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (292 m)
- 明治屋 六本木ストアー (377 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (422 m)
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- ダイエー 麻布十番店 (752 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (805 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (835 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (879 m)
- 成城石井 麻布十番店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (212 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (321 m)
- ハリウッド大学院大学 (372 m)
- 港区立笄小学校 (441 m)
- 政策研究大学院大学 (457 m)
- 港区立六本木中学校 (473 m)
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- 港区立南山小学校 (492 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (622 m)
- 麻布学園麻布高校 (637 m)
- 公共施設/機関10件
- ギリシャ大使館 (210 m)
- ラオス人民民主共和国大使館 (214 m)
- ガーナ共和国大使館 (224 m)
- 麻布税務署 (264 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (285 m)
- 六本木ヒルズレジデンス (327 m)
- ルーマニア大使館 (329 m)
- 麻布消防署 (330 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (360 m)
- ウクライナ大使館 (365 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (69 m)
- けやき坂ゆみ歯科医院 (85 m)
- 西麻布クリニック (87 m)
- 神田第二クリニック (101 m)
- 心臓血管研究所付属病院 (133 m)
- AOHALクリニック (154 m)
- LTデンタルサロン六本木 (163 m)
- ウスイ内科クリニック (171 m)
- 市川歯科医院 (171 m)
- 六本木ヒルズ西堀歯科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻布みこころ幼稚園 (192 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (222 m)
- ホームデイケア六本木 (242 m)
- あい保育園元麻布 (302 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (362 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (367 m)
- 港区立西麻布保育園 (388 m)
- 港区立 笄幼稚園 (437 m)
- 港区立南山幼稚園 (459 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布タウンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,318万～8,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 103.6万円
- 坪単価
- 342.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約32㎡〜約77㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272万円となっております。以前の期間と比較して＋29.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布タウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,213.8万円（81.7万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 4,705.8万円（109.4万円） |
麻布タウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,705.8万円（㎡単価109.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
麻布タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,760万円 | 73.9万円 |
| 2階 | 3,375万円 | 65.3万円 |
| 3階 | 4,705.8万円 | 109.4万円 |
| 4階 | 3,284万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,014.1万円 | 98.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,976.7万円 | 92.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,500万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,859.2万円 | 92.9万円 |
| 西 | 3,610万円 | 74万円 |
麻布タウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麻布タウンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.0万円 | 2K | 35.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 2K | 35.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.99㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 1LDK | 30.04㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 30.04㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布タウンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 30.47㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 30.47㎡ / 北 | 14.7万〜15.5万円 43.0㎡ / - | 26万〜27.3万円 77.74㎡ / 西 |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 43.0㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 43.0㎡ / - | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 39.42㎡ / 南 |
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