西麻布パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4億7,330万 〜 4億9,700万円
2階、4SLDK、約273㎡の場合
| 参考相場単価 | 177万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4億7,330万円 〜 4億9,700万円 | 2階, 4SLDK, 約273㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 250万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 4SLDK, 約273㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
4090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目22-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
西麻布パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシアザブパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩16分、六本木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (487 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (617 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (656 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (689 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (769 m)
- 公園10件
- 広尾北公園 (134 m)
- 牛坂緑地 (272 m)
- 広尾東公園 (465 m)
- 笄(こうがい)公園 (466 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (498 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (558 m)
- 若羽児童遊園地 (609 m)
- 広尾第二児童遊園地 (734 m)
- 広尾児童遊園 (758 m)
- 有栖川宮記念公園 (842 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (38 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (72 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (200 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (336 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (441 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (470 m)
- スーパー8件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (311 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (472 m)
- 若羽食品 (681 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (744 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (856 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (860 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (913 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立高陵中学校 (169 m)
- 私立東京女学館高校 (199 m)
- 東京女学館中学校 (208 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (318 m)
- 私立東京女学館小学校 (322 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (356 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (386 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (422 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (451 m)
- 私立広尾学園中学校 (471 m)
- 公共施設/機関10件
- スロベニア共和国大使館 (159 m)
- スロベニア共和国大使館 (161 m)
- 西麻布三井ビル (197 m)
- 富士フイルム株式会社 (264 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (301 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (321 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (323 m)
- ウルグアイ東方共和国大使館 (332 m)
- ボリビア多民族国大使館 (333 m)
- エクアドル共和国大使館 (333 m)
- 病院/医療10件
- えがおクリニック (41 m)
- ケテル歯科醫院 (46 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (50 m)
- 刀根歯科医院 (87 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (112 m)
- 根間デンタルオフィス (116 m)
- ガーデンクリニック広尾 (129 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (131 m)
- 南青山アイリス歯科 (145 m)
- 南青山内科クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (324 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (426 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (468 m)
- 広尾上宮保育園 (485 m)
- 港区立西麻布保育園 (528 m)
- 港区立 笄幼稚園 (548 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (556 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (600 m)
- パルインターナショナルスクール (605 m)
- 港区立青南幼稚園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西麻布パークマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に西麻布パークマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西麻布パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,437万～4億8,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より61万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より33.1% 高い↑ 東京都の平均より132.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約273㎡のお部屋の場合 4億7,330万 〜 4億9,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西麻布パークマンションの相場
- ㎡単価
- 177.4万円
- 坪単価
- 586.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西麻布パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4億6,830万〜4億9,170万円対前年同月比↑ | 4億7,330万〜4億9,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西麻布パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5億2,000万円です。専有面積は約25㎡〜約273㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4億6,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約274㎡ (約83坪) | 約167万円 (約554万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約274㎡ (約83坪) | 約181万円 (約600万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約274㎡ (約83坪) | 約181万円 (約600万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約274㎡ (約83坪) | 約181万円 (約600万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4億9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約250㎡ (約76坪) | 約199万円 (約658万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は630.2万円となっております。以前の期間と比較して＋69.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西麻布パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,500万円（99.2万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 4億1,747.8万円（154.8万円） |
西麻布パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4億1,747.8万円（㎡単価154.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
西麻布パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,500万円 | 77.4万円 |
| 2階 | 2,500万円 | 99.2万円 |
| 3階 | 4億1,747.8万円 | 154.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,500万円 | 99.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,900万円 | 87.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4億1,747.8万円 | 154.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4億731.8万円 | 155.1万円 |
| 東 | 2,500万円 | 99.2万円 |
西麻布パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
西麻布パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価9,100 〜 1万1,100円坪単価3万 〜 3万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4SLDK、約273㎡のお部屋の場合 248.5万 〜 303.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 250.0万円 | 4LDK | 250.0㎡ | 750.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西麻布パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 120.4万〜126.4万円 122.79㎡ / 南 | |||
| 2階 | 24万〜25.2万円 25.2㎡ / 東 | |||
| 3階 | 271.1万〜284.7万円 273.58㎡ / 南西 | |||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
