赤坂フローラビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
4階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目12-12
- 交通
- 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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赤坂フローラビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカサカフローラビル | 管理会社 | ミタ･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂2丁目12-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり509円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木元不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大千建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の溜池山王駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。国会議事堂前駅から徒歩6分、赤坂駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 私立山脇学園高校 (770 m)
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- 小林記念林業文献センター (336 m)
- 病院/医療10件
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- 大星クリニック (33 m)
- 鈴泉クリニック (49 m)
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- 霊南坂幼稚園 (445 m)
- キッズスクウェア 永田町 (547 m)
- 赤坂保育園 (606 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (789 m)
- まちの保育園六本木 (819 m)
- まちの保育園六本木分園 (894 m)
- 港区立中之町幼稚園 (906 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (934 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤坂フローラビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤坂フローラビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,260万～8,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤坂フローラビルの相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤坂フローラビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤坂フローラビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,200万円です。専有面積は約22㎡〜約87㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,920万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約88㎡ (約27坪) | 約112万円 (約372万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 9,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約88㎡ (約27坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約232万円 (約767万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 9,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約88㎡ (約27坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 9,920万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約88㎡ (約27坪) | 約112万円 (約372万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤坂フローラビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,859.5万円（106.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1億3,000万円（232.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 9,510万円（109.2万円） |
赤坂フローラビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,859.5万円（㎡単価106.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
赤坂フローラビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,050万円 | 154.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,925.7万円 | 103.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,859.5万円 | 106.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,570万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,339.6万円 | 116.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,776.3万円 | 96.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,890万円 | 105.2万円 |
| 東 | 2,880万円 | 104.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,443.4万円 | 124.1万円 |
赤坂フローラビルの売却のご相談
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赤坂フローラビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 8.5万円 | 1R | 25.95㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤坂フローラビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 26.64㎡ / 北東 |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 27.48㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 40.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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